保土ヶ谷区狩場町戸建|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチン キッチン
玄関 玄関
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使いやすい居間です 使いやすい居間です
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
日々の疲れを癒すお風呂付です 日々の疲れを癒すお風呂付です
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜狩場町店まで166m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜狩場町店まで166m
その他 その他
展望 展望
庭
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台 朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
トイレ トイレ
車庫があるので、車を買う予定の方も安心です 車庫があるので、車を買う予定の方も安心です
収納 収納
洋室 洋室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

◆2023年8月内外装リフォーム済み、水まわり設備一新

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6帖(2階) )
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建物面積
92.47 ㎡ (内法)
土地面積
115.70 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年2 月(築42 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町303-338 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 保土ケ谷駅/バス 17分/狩場東 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】横浜市立瀬戸ケ谷小学校 512m
【中学校】横浜市立岩崎中学校 1,651m
【コンビニ】コンビニ 166m
【スーパー】スーパー 552m
【公園】公園 313m
【その他】若葉保育園 1,456m
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朝日リビング株式会社 横浜営業所
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この物件について

こちらの物件はJR横須賀線を保土ケ谷駅で下車し、バスに17分乗車し、狩場東から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺166m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
畳新規製作(半畳)、洗面化粧台・給湯器・分電盤・TVモニター付きインターホン・洗濯機水栓交換、襖・障子
外装
2023年08月実施
  • 外壁

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神奈川県横浜市保土ケ谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆南西向き日当たり良好、閑静な住宅街のお庭付き4LDK ◆JR横須賀線「保土ヶ谷」駅と、京急「井土ヶ谷」駅のどちらからもアクセス可能
物件番号
314001521552
自社管理番号
1032050009705
建築確認番号
--
登録日
2023/11/12
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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保土ヶ谷区狩場町戸建

3,280万円

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取り扱い不動産会社

朝日リビング株式会社 横浜営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2135号
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 19,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 19位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 49位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 54位1位/横浜市西区
医療 病院数 34位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 20位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 15位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 110 85 1983年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 横浜市保土ケ谷区狩場町 135 90 1983年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 横浜市保土ケ谷区上菅田町 140 110 1983年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 横浜市保土ケ谷区西谷 80 70 1983年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 横浜市保土ケ谷区上星川 155 120 1983年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 横浜市保土ケ谷区境木本町 165 120 1983年 木造 2020年10月 - 12月
3,400万円 横浜市保土ケ谷区西谷 195 130 1983年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 横浜市保土ケ谷区上菅田町 240 110 1983年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
4,200万円 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 290 110 1983年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 横浜市保土ケ谷区新井町 450 190 1983年 木造 2019年4月 - 6月

神奈川県横浜市保土ケ谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市保土ケ谷区坂本町/建築年 1980年の30万円(2022年7月 - 9月)、最高値は横浜市保土ケ谷区花見台/建築年 2007年の8,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 110㎡、延床 85㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。