武蔵村山市三ツ藤1丁目 中古戸建|武蔵村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【保育園】まどかぶんえんまで954m 【保育園】まどかぶんえんまで954m
【小学校】武蔵村山市立第八小学校まで400m 【小学校】武蔵村山市立第八小学校まで400m
【中学校】武蔵村山市立第一中学校まで1103m 【中学校】武蔵村山市立第一中学校まで1103m
【スーパー】エコスTAIRAYA武蔵村山店まで620m 【スーパー】エコスTAIRAYA武蔵村山店まで620m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン残堀1丁目店まで608m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン残堀1丁目店まで608m
【総合病院】武蔵村山病院まで1142m 【総合病院】武蔵村山病院まで1142m
【公園】三ツ藤南公園まで186m 【公園】三ツ藤南公園まで186m
【介護】医療法人財団立川中央病院介護老人保健施設アルカディアまで160m 【介護】医療法人財団立川中央病院介護老人保健施設アルカディアまで160m
【整骨院】渡部整骨院まで507m 【整骨院】渡部整骨院まで507m
【スイーツ】アイス工房ヴェルデまで458m 【スイーツ】アイス工房ヴェルデまで458m
【信用金庫】たましん残堀支店まで750m 【信用金庫】たましん残堀支店まで750m
【スイーツ】和菓子の紀の国屋まで317m 【スイーツ】和菓子の紀の国屋まで317m
【歯科】比留間歯科医院まで303m 【歯科】比留間歯科医院まで303m
【スポーツ施設】イサ・スポーツクラブまで700m 【スポーツ施設】イサ・スポーツクラブまで700m
区画図 区画図
LDK16帖 LDK16帖
システムキッチン システムキッチン
カウンターキッチン カウンターキッチン
3口コンロ 3口コンロ
食器洗浄機 食器洗浄機
バスの広さ1坪以上 バスの広さ1坪以上
浴室に窓 浴室に窓
浴室乾燥機 浴室乾燥機
独立洗面台 独立洗面台
トイレ2ヵ所 トイレ2ヵ所
ロフト ロフト
全室床暖房 全室床暖房
TVインターホン TVインターホン
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

武蔵村山市三ツ藤1丁目 中古戸建 全居室に床暖房がついており、 寒い冬も快適にお過ごしいただけます♪ 6.6帖のお部屋にはロフトがあるので 季節物や来客用布団など収納に便利です♪

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
67.06 ㎡ (内法)
土地面積
72.26 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年2 月(築4 年)
住所
東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 立川駅/バス 33分/三ツ藤橋 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】武蔵村山市立第八小学校 400m
【中学校】武蔵村山市立第一中学校 1,103m
【コンビニ】コンビニ 608m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 1,142m
【公園】公園 186m
【その他】まどかぶんえん 954m
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センチュリー21成ハウジング
武蔵村山市をはじめとして、昭島市、立川市、東大和市、国立市、瑞穂町のなど不動産情報を多数取り扱っております!フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!

この物件について

この物件はJR南武線を立川駅で下車し、バスに33分乗車し、三ツ藤橋から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺186m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱

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東京都武蔵村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
武蔵村山市三ツ藤1丁目 中古戸建 お買い物に便利なイオンモール武蔵村山まで徒歩10分圏内の立地です♪ 徒歩3分の場所に公園があるので お子様も伸び伸びと遊べそうですね♪ 来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです♪ 住み良い環境が整っている武蔵村山市で新生活を始めるのであれば、 当社で不動産探しを行ってください! まずはお問い合わせからお待ちしております(#^^#)
物件番号
313004146581
自社管理番号
39044550010896
建築確認番号
--
登録日
2025/03/10
有効期限日
2025/03/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21成ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第93654号
  • 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6 三善ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 平日 10:00~19:00 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83890 お問い合わせ番号「84906-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,000円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 46,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都武蔵村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 51位1位/千代田区
買い物 小売店数 19位1位/千代田区
医療 病院数 16位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 40位1位/新島村
交通事故発生件数 56位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都武蔵村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 武蔵村山市三ツ藤 70 65 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,600万円 武蔵村山市三ツ藤 75 85 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,700万円 武蔵村山市大南 80 -- 2022年 木造 2021年10月 - 12月
2,600万円 武蔵村山市学園 85 70 2022年 木造 2021年10月 - 12月
2,800万円 武蔵村山市中原 90 70 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 武蔵村山市大南 100 80 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 武蔵村山市大南 100 80 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 武蔵村山市三ツ藤 105 80 2022年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 武蔵村山市岸 105 85 2022年 木造 2022年10月 - 12月
4,900万円 武蔵村山市三ツ木 110 90 2022年 -- 2022年1月 - 3月

東京都武蔵村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は武蔵村山市大南/建築年 1972年の150万円(2022年7月 - 9月)、最高値は武蔵村山市三ツ藤/建築年 1985年の10,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 70㎡、延床 65㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【保育園】まどかぶんえんまで954m
【小学校】武蔵村山市立第八小学校まで400m
【中学校】武蔵村山市立第一中学校まで1103m
【スーパー】エコスTAIRAYA武蔵村山店まで620m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン残堀1丁目店まで608m
【総合病院】武蔵村山病院まで1142m
【公園】三ツ藤南公園まで186m
【介護】医療法人財団立川中央病院介護老人保健施設アルカディアまで160m
【整骨院】渡部整骨院まで507m
【スイーツ】アイス工房ヴェルデまで458m
【信用金庫】たましん残堀支店まで750m
【スイーツ】和菓子の紀の国屋まで317m
【歯科】比留間歯科医院まで303m
【スポーツ施設】イサ・スポーツクラブまで700m
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LDK16帖
システムキッチン
カウンターキッチン
3口コンロ
食器洗浄機
バスの広さ1坪以上
浴室に窓
浴室乾燥機
独立洗面台
トイレ2ヵ所
ロフト
全室床暖房
TVインターホン
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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