国分寺市高木町3丁目 2号棟 未入居戸建|国立駅から徒歩26分|国分寺市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 【国分寺市高木町3丁目】 玄関はお家の顔!植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。  外観 【国分寺市高木町3丁目】 玄関はお家の顔!植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。 
間取図 【国分寺市高木町3丁目】 間取図 【国分寺市高木町3丁目】
キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 周囲に壁や仕切りがないため、他のキッチンタイプと違い開放感の中で家事ができるアイランドキッチン。  キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 周囲に壁や仕切りがないため、他のキッチンタイプと違い開放感の中で家事ができるアイランドキッチン。 
キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます  キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます 
キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。  キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。  キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。 
キッチン 【国分寺市高木町3丁目】 キッチン 【国分寺市高木町3丁目】
シンク 【国分寺市高木町3丁目】 シンク 【国分寺市高木町3丁目】
IHコンロ 【国分寺市高木町3丁目】 IHコンロ 【国分寺市高木町3丁目】
レンジフード 【国分寺市高木町3丁目】 レンジフード 【国分寺市高木町3丁目】
キッチンからパントリーにかけて 【国分寺市高木町3丁目】 キッチンからパントリーにかけて 【国分寺市高木町3丁目】
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.2帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。  リビング 【国分寺市高木町3丁目】 大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.2帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングイン階段は、子供たちの外出・帰宅を確認できて安心ですね。  リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングイン階段は、子供たちの外出・帰宅を確認できて安心ですね。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング  リビング 【国分寺市高木町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングは南面のため、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただけます。  リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングは南面のため、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただけます。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビング 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】 居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】 居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】 居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】 居室 【国分寺市高木町3丁目】
浴室 【国分寺市高木町3丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。  浴室 【国分寺市高木町3丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 
食洗器 【国分寺市高木町3丁目】  ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。 食洗器 【国分寺市高木町3丁目】 ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。
浴室乾燥機 【国分寺市高木町3丁目】 お掃除を楽にしてくれる換気システムつき! 浴室乾燥機 【国分寺市高木町3丁目】 お掃除を楽にしてくれる換気システムつき!
洗面入口 【国分寺市高木町3丁目】 洗面入口 【国分寺市高木町3丁目】
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。  洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。 
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。  洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。 
洗面台 【国分寺市高木町3丁目】 洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手便利です。  洗面台 【国分寺市高木町3丁目】 洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手便利です。 
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室 【国分寺市高木町3丁目】
トイレ 【国分寺市高木町3丁目】 トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。  トイレ 【国分寺市高木町3丁目】 トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。 
トイレ 【国分寺市高木町3丁目】 トイレ 【国分寺市高木町3丁目】
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中古戸建て 空家
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POINT

●家族が集まるLDKは約16.2帖  ●キッチン横のパントリーには調理器具や食品を収納出来ます  ●食事の後片付けが時短になる食器洗い乾燥機を完備 

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基本情報

価格
7,820万円
間取り
3LDK ( +WIC、パントリー、ファミリールーム、納戸 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.68 ㎡
土地面積
163.54 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築2 年)
住所
東京都国分寺市高木町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国立駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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東京都国分寺市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法 
物件番号
313004141926
自社管理番号
1000980092050
建築確認番号
--
登録日
2025/03/06
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,820万円
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金利
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外観:313004141926
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国分寺市高木町3丁目 2号棟 未入居戸建

7,820万円

3LDK 建物 100.68㎡ 土地 163.54㎡ (実測) 築2年 国分寺市高木町3丁目 中央本線 国立駅/徒歩26分 資料請求する
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山城町上狛東下

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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「46352-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都国分寺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

261,800円

土地固定資産税 89,400円

建物固定資産税 172,400円

この物件の固定資産税は、物件価格7,820万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都国分寺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,100万円 国分寺市並木町 125 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
7,400万円 国分寺市東元町 115 100 2024年 木造 2024年4月 - 6月
6,000万円 国分寺市東元町 110 90 2024年 木造 2024年4月 - 6月
6,500万円 国分寺市東元町 105 95 2024年 木造 2024年4月 - 6月
5,200万円 国分寺市東恋ケ窪 100 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
5,200万円 国分寺市本多 60 85 2024年 木造 2024年7月 - 9月
7,400万円 国分寺市西恋ケ窪 155 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
7,400万円 国分寺市西町 150 140 2023年 木造 2022年10月 - 12月
7,500万円 国分寺市内藤 140 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
6,600万円 国分寺市日吉町 140 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月

東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は国分寺市日吉町/建築年 1965年の580万円(2023年10月 - 12月)、最高値は国分寺市東元町/建築年 1973年の17,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,820万円)と最も条件が近い物件は、7,100万円、土地 125㎡、延床 95㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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IHコンロ 【国分寺市高木町3丁目】
レンジフード 【国分寺市高木町3丁目】
キッチンからパントリーにかけて 【国分寺市高木町3丁目】
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.2帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングイン階段は、子供たちの外出・帰宅を確認できて安心ですね。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】 リビングは南面のため、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただけます。 
リビング 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】
居室 【国分寺市高木町3丁目】
浴室 【国分寺市高木町3丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 
食洗器 【国分寺市高木町3丁目】  ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。
浴室乾燥機 【国分寺市高木町3丁目】 お掃除を楽にしてくれる換気システムつき!
洗面入口 【国分寺市高木町3丁目】
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。 
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】 洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。 
洗面台 【国分寺市高木町3丁目】 洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手便利です。 
洗面室 【国分寺市高木町3丁目】
トイレ 【国分寺市高木町3丁目】 トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。 
トイレ 【国分寺市高木町3丁目】
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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