八王子市 元八王子町 中古戸建て|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

~太陽光発電・蓄電システム設置済住宅 内装リフォーム済 2台駐車可能~ ~太陽光発電・蓄電システム設置済住宅 内装リフォーム済 2台駐車可能~
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~使い勝手の良いシステムキッチン~ ~使い勝手の良いシステムキッチン~
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~IHコンロは、小さいお子様やご老人がいらっしゃるご家庭におススメ~ ~IHコンロは、小さいお子様やご老人がいらっしゃるご家庭におススメ~
~玄関は安心のWロックキーを採用~ ~玄関は安心のWロックキーを採用~
~14.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます~ ~14.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます~
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~2階8.1帖の主寝室 ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです~ ~2階8.1帖の主寝室 ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです~
~2階7.0帖の洋室 2面採光で明るいお部屋です~ ~2階7.0帖の洋室 2面採光で明るいお部屋です~
~のびのびくつろげるバスルーム 1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを~ ~のびのびくつろげるバスルーム 1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを~
【小学校】元八王子小学校まで952m 【小学校】元八王子小学校まで952m
~西側5.0m道路に面しています~ ~西側5.0m道路に面しています~
~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~ ~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~
~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~ ~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~
~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~ ~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~
~眺望・陽当たり共に良好です~ ~眺望・陽当たり共に良好です~
~シャワー付きの独立洗面台~ ~シャワー付きの独立洗面台~
~暖房温水洗浄機能付きトイレ 冬場は特に嬉しい機能ですね~ ~暖房温水洗浄機能付きトイレ 冬場は特に嬉しい機能ですね~
~2部屋から出入り可能なバルコニー~ ~2部屋から出入り可能なバルコニー~
~並列2台駐車可能カースペース~ ~並列2台駐車可能カースペース~
~大容量収納可能なコの字型シューズボックス~ ~大容量収納可能なコの字型シューズボックス~
~大容量収納可能な押入れ~ ~大容量収納可能な押入れ~
~収納力の高いクローゼット完備~ ~収納力の高いクローゼット完備~
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~2階バルコニーに面している6.1帖の洋室です~ ~2階バルコニーに面している6.1帖の洋室です~
~リビングに隣接している5.2帖の和室 畳新規交換済です~ ~リビングに隣接している5.2帖の和室 畳新規交換済です~
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.20 ㎡ (壁芯)
土地面積
131.69 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年1 月(築14 年)
住所
東京都八王子市元八王子町1丁目181-4 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 16分/元八1丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元八王子小学校 952m
【中学校】元八王子中学校 1,153m
【コンビニ】コンビニ 365m
【スーパー】スーパー 1,434m
【公園】公園 647m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,436m
【商店街】商店街 1,460m
【その他】元八王子保育園 983m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに16分乗車し、元八1丁目から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺365m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年12月実施 駐車スペースコンクリート打設

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周辺環境

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
92.00㎡ 私道負担割合1/7000
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 2012年1月築、内装リフォーム・外構工事済の中古戸建てです。小中学校徒歩15分圏内、お子様の登下校も安心の立地。2台駐車可能、太陽光発電・蓄電システム搭載、家計に嬉しい設備が設置済。全室南東向きで陽当たりの良い4LDK住宅です。
物件番号
313004141352
自社管理番号
1368970004850
建築確認番号
--
登録日
2025/03/06
有効期限日
2025/03/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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外観:313004141352
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八王子市 元八王子町 中古戸建て

2,480万円

4LDK 建物 97.20㎡ (壁芯) 土地 131.69㎡ (公簿) 築14年 八王子市元八王子町1丁目 中央本線 西八王子駅/バス 16分/元八1丁目 徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「61602-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,000円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 27,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 八王子市横川町 130 100 2012年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 八王子市大谷町 130 100 2012年 木造 2020年1月 - 3月
3,100万円 八王子市東中野 125 95 2012年 木造 2024年4月 - 6月
1,300万円 八王子市左入町 125 95 2012年 木造 2024年7月 - 9月
2,800万円 八王子市元本郷町 120 90 2012年 木造 2020年1月 - 3月
2,900万円 八王子市石川町 120 100 2012年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 八王子市弐分方町 115 95 2012年 木造 2021年10月 - 12月
2,400万円 八王子市椚田町 95 90 2012年 木造 2020年4月 - 6月
5,000万円 八王子市七国 180 125 2012年 木造 2022年1月 - 3月
5,100万円 八王子市堀之内 185 115 2012年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「八王子市 元八王子町 中古戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 5.2帖 洋室 8.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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