杉並区宮前5丁目中古戸建|久我山駅から徒歩11分|杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地(2024年10月)撮影、接道間口は約2.7m 現地(2024年10月)撮影、接道間口は約2.7m
現地(2024年10月)撮影建物外観、木造3階建、1991年4月築※建物不要の場合は、更地渡し可能です。 現地(2024年10月)撮影建物外観、木造3階建、1991年4月築※建物不要の場合は、更地渡し可能です。
土地面積:153.7平米(約46.49坪)建物面積:174.92平米(約52.91坪)※容積率が超過しております間取り:6LDK+DEN 土地面積:153.7平米(約46.49坪)建物面積:174.92平米(約52.91坪)※容積率が超過しております間取り:6LDK+DEN
室内(2024年10月)撮影、キッチン及びダイニングは約9.0帖の広さ収納スペースもたっぷりです。 室内(2024年10月)撮影、キッチン及びダイニングは約9.0帖の広さ収納スペースもたっぷりです。
現地(2024年10月)撮影 現地(2024年10月)撮影
現地(2024年10月)撮影 現地(2024年10月)撮影
室内(2024年10月)撮影、広々としたダイニングキッチン 室内(2024年10月)撮影、広々としたダイニングキッチン
室内(2024年10月)撮影、約14.8帖のリビング2面採光で明るい居室です。 室内(2024年10月)撮影、約14.8帖のリビング2面採光で明るい居室です。
室内(2024年10月)撮影、浴室には換気乾燥暖房機付き、給湯はフルオートバス 室内(2024年10月)撮影、浴室には換気乾燥暖房機付き、給湯はフルオートバス
現地(2024年10月)撮影、前面道路幅員:約4.5m接道間口:約2.7m 現地(2024年10月)撮影、前面道路幅員:約4.5m接道間口:約2.7m
まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで約120m まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで約120m
サンドラッグ杉並宮前店まで約180m サンドラッグ杉並宮前店まで約180m
ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで約290m ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで約290m
大宮前保育園まで約30m 大宮前保育園まで約30m
室内(2024年10月)撮影、洗面所は2ボウル、室内洗濯機置場、脱衣所は広々としています。 室内(2024年10月)撮影、洗面所は2ボウル、室内洗濯機置場、脱衣所は広々としています。
室内(2024年10月)撮影、2階のトイレ、保温温水洗浄便座付き 室内(2024年10月)撮影、2階のトイレ、保温温水洗浄便座付き
現地(2024年10月)撮影、2階バルコニーからの眺望 現地(2024年10月)撮影、2階バルコニーからの眺望
室内(2024年10月)撮影、1階 約7.0帖の洋室 室内(2024年10月)撮影、1階 約7.0帖の洋室
1/1
中古戸建て
拡大

POINT

◇杉並区宮前5丁目の第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅地◇南東側約4.1mの公道に約2.6m接道◇車種の制限は有りますが、自動車2台駐車可能です(縦列駐車)

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと4

基本情報

価格
8,830万円
間取り
6LDK ( 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階) 和室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 18帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
174.92 ㎡
土地面積
152.70 ㎡ (実測)
築年月
1991 年4 月(築34 年)
住所
東京都杉並区宮前5丁目20-27 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 久我山駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立高井戸第二小学校 430m
【中学校】杉並区立西宮中学校 330m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 120m
【総合病院】総合病院 260m
【公園】公園 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
学区について質問したい
株式会社Orio
売買仲介(特に早期高値売却への取組)、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム相談など何でもご相談ください。

この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を久我山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.80帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、オートバス、法適合状況調査報告書、建築士等の建物検査報告書、新築時・増改築時の設計図書

設備情報をもっと知りたい

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと4

電話アイコン電話で問い合わせ無料 計算 月々の支払い額の目安を見る

周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
その他の周辺施設を探す

読込中

読込中

読込中

読込中

読込中

東京都杉並区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 公道 間口2.7m )
セットバック
1.24㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 物件からの距離5m 敷地内の旗竿部分、車種により2台縦列駐車可能
私道負担面積
1.24㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(売主様が賃貸物件にお引越し後)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ダイケンホーム株式会社
・絶対高さ10m・最低敷地70平米・準防火地域・第1種高度地区
◆現況建物は容積率超過ですが、ご希望により売主様費用負担で容積率超過を解消いたします。◆建物不要の場合は、更地渡し可能◆敷地内2台駐車可能(縦列駐車、サイズ制限有)◆2路線2駅利用可能(京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分、JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分◆保育園、小学校、中学校至近◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局すべて徒歩3分圏内◆お買い物、通学に便利な立地です
物件番号
313004139889
自社管理番号
1302500000109
建築確認番号
--
登録日
2025/03/04
有効期限日
2025/03/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,830万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「orio-realestate.com」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

確認ページへ進む

最近見た物件と比較してみよう!

外観:313004139889
閲覧中

杉並区宮前5丁目中古戸建

8,830万円

6LDK 建物 174.92㎡ 土地 152.70㎡ (実測) 築34年 杉並区宮前5丁目 京王電鉄井の頭線 久我山駅/徒歩11分 資料請求する
外観:327001180244

忠岡町北出 中古建

2,480万円

3LDK 建物 98.32㎡ 土地 100.02㎡ 築15年 泉北郡忠岡町北出1丁目 南海電鉄南海本線 忠岡駅/徒歩14分 詳細を見る
外観:327001181587

寝屋川市成田町 中古一戸建て

4,980万円

6SLDK 建物 203.49㎡ 土地 238.90㎡ 築33年 寝屋川市成田町 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社Orio
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第96006号
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11-1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45044 お問い合わせ番号「61704-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

152,800円

土地固定資産税 100,900円

建物固定資産税 51,900円

この物件の固定資産税は、物件価格8,830万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,900万円 杉並区桃井 125 130 1991年 木造 2021年1月 - 3月
6,600万円 杉並区上荻 125 135 1991年 木造 2022年10月 - 12月
12,000万円 杉並区宮前 190 165 1991年 木造 2022年7月 - 9月
5,100万円 杉並区和泉 65 80 1991年 木造 2020年4月 - 6月
4,200万円 杉並区成田東 65 -- 1991年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 杉並区宮前 55 65 1991年 木造 2022年10月 - 12月
6,000万円 杉並区高円寺北 55 110 1991年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
9,800万円 杉並区堀ノ内 290 130 1991年 木造 2022年1月 - 3月
12,000万円 杉並区下井草 150 180 1992年 木造 2021年4月 - 6月
9,500万円 杉並区善福寺 165 155 1992年 木造 2021年7月 - 9月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田/建築年 1962年の500万円(2021年10月 - 12月)、最高値は杉並区和泉/建築年 1992年の140,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(8,830万円)と最も条件が近い物件は、9,900万円、土地 125㎡、延床 130㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,070万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

杉並区のその他の条件から空き家・中古住宅・中古一戸建てを探す

この物件に関してよくある質問

「杉並区宮前5丁目中古戸建」物件の価格はいくらですか?

8,830万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「杉並区宮前5丁目中古戸建」物件の間取りは?

6LDK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 8帖 リビングダイニングキッチン 23.8帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 18帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
現地(2024年10月)撮影、接道間口は約2.7m
現地(2024年10月)撮影建物外観、木造3階建、1991年4月築※建物不要の場合は、更地渡し可能です。
土地面積:153.7平米(約46.49坪)建物面積:174.92平米(約52.91坪)※容積率が超過しております間取り:6LDK+DEN
室内(2024年10月)撮影、キッチン及びダイニングは約9.0帖の広さ収納スペースもたっぷりです。
現地(2024年10月)撮影
現地(2024年10月)撮影
室内(2024年10月)撮影、広々としたダイニングキッチン
室内(2024年10月)撮影、約14.8帖のリビング2面採光で明るい居室です。
室内(2024年10月)撮影、浴室には換気乾燥暖房機付き、給湯はフルオートバス
現地(2024年10月)撮影、前面道路幅員:約4.5m接道間口:約2.7m
まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで約120m
サンドラッグ杉並宮前店まで約180m
ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで約290m
大宮前保育園まで約30m
室内(2024年10月)撮影、洗面所は2ボウル、室内洗濯機置場、脱衣所は広々としています。
室内(2024年10月)撮影、2階のトイレ、保温温水洗浄便座付き
現地(2024年10月)撮影、2階バルコニーからの眺望
室内(2024年10月)撮影、1階 約7.0帖の洋室
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全18枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

最近検討した人が1人います
資料請求無料 電話アイコン電話する無料