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杉並区下井草1丁目の中古戸建｜鷺ノ宮駅から徒歩14分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
3路線3駅利用可能なマルチアクセス。令和2年築の築浅・新規リフォーム実施（2025年2月）ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり！小中学校が近く、子育てファミリーにおすすめ
基本情報
- 価格
- 7,198万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 78.24 ㎡
- 土地面積
- 88.33 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2020 年8 月（築5 年）
- 住所
-
東京都杉並区下井草１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立杉並第九小学校 400m
【中学校】杉並区立東原中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 470m
【公園】公園 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】鷺ノ宮駅(西武 新宿線) 1,190m
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- 吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を鷺ノ宮駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2025年02月実施
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 5.4m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 7.29㎡ 私道負担割合1/2
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- その他
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
- 物件番号
- 313004082344
- 自社管理番号
- 1278120011014
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/01
- 有効期限日
- 2025/02/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
217,600円
土地固定資産税 82,200円
建物固定資産税 135,400円
この物件の固定資産税は、物件価格7,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8,100万円 | 杉並区荻窪 | 90 | 80 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,600万円 | 杉並区南荻窪 | 90 | 80 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 杉並区下井草 | 90 | 80 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 杉並区井草 | 90 | 75 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 杉並区松庵 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,900万円 | 杉並区井草 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 8,600万円 | 杉並区和泉 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 8,200万円 | 杉並区和泉 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,400万円 | 杉並区和泉 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,200万円 | 杉並区上井草 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（7,198万円）と最も条件が近い物件は、8,100万円、土地 90㎡、延床 80㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、902万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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7,198万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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