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八王子市大和田町7丁目 戸建て｜八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
駐車1台可能。南側に庭がある南向き5LDKのお家です。八王子駅まで徒歩20分(1600m)で徒歩での生活も可能です。
基本情報
- 価格
- 2,799万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9.5帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 129.80 ㎡
- 土地面積
- 174.34 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1979 年6 月（築46 年）
- 住所
-
東京都八王子市大和田町7丁目11-10
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 八王子駅/バス 八王子郵便局 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立第十小学校 500m
【中学校】ひよどり山中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 300m
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- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスで八王子郵便局まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺300m圏内（徒歩4分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ●リフォーム内容 玄関カギ交換、外壁屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器設置工事、エコキュート点検、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング重張り、クッションフロア張替え、和室洋室へ変更工事、床下収納交換、建具交換、耐震補強工事、植栽伐採、防草シー
- 物件番号
- 313004061764
- 自社管理番号
- 1220230000511
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/15
- 有効期限日
- 2025/02/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 東京都八王子市大和田町４丁目２７‐４ ともえビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,400円
土地固定資産税 32,000円
建物固定資産税 16,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都八王子市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 43位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 12位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 48位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 八王子市長沼町 | 170 | -- | 1979年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 八王子市川口町 | 180 | 90 | 1979年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 八王子市北野町 | 160 | 120 | 1979年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 八王子市片倉町 | 160 | 100 | 1979年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 八王子市片倉町 | 200 | 115 | 1979年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 八王子市北野台 | 200 | 110 | 1979年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 八王子市打越町 | 145 | 110 | 1979年 | ＲＣ、木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 八王子市暁町 | 220 | 145 | 1979年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 八王子市緑町 | 115 | 85 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 八王子市南陽台 | 240 | 120 | 1979年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町／建築年 1977年の80万円（2021年4月 - 6月）、最高値は八王子市堀之内／建築年 2023年の19,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,799万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 170㎡、延床 0㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、201万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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