東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目|恋ヶ窪駅から徒歩11分|国分寺市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

中古戸建てながら、外観は丁寧に手入れが行き届いており、清潔感が感じられます。趣のあるデザインが魅力で、落ち着いた街並みにも馴染む佇まいが、家族の新しい暮らしを迎え入れてくれます。 中古戸建てながら、外観は丁寧に手入れが行き届いており、清潔感が感じられます。趣のあるデザインが魅力で、落ち着いた街並みにも馴染む佇まいが、家族の新しい暮らしを迎え入れてくれます。
居住中のため、日常生活が感じられる住まいですが、室内はきれいに保たれています。大切に使われているため、次にお住まいになる方にも気持ちよくお使いいただける環境が整っています。 居住中のため、日常生活が感じられる住まいですが、室内はきれいに保たれています。大切に使われているため、次にお住まいになる方にも気持ちよくお使いいただける環境が整っています。
閑静な住宅街に立地するため、周囲の喧騒を感じることなく落ち着いて過ごせる住環境が魅力です。穏やかな空気が流れ、日常の疲れを癒すためのゆったりとした時間が過ごせる住まいです。 閑静な住宅街に立地するため、周囲の喧騒を感じることなく落ち着いて過ごせる住環境が魅力です。穏やかな空気が流れ、日常の疲れを癒すためのゆったりとした時間が過ごせる住まいです。
こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。 こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
国分寺駅まで約814m 国分寺駅まで約814m
恋ヶ窪駅まで約1584m 恋ヶ窪駅まで約1584m
西国分寺駅まで約1622m 西国分寺駅まで約1622m
オーケー国分寺店まで約513m オーケー国分寺店まで約513m
セブンイレブン国分寺東戸倉店まで約200m セブンイレブン国分寺東戸倉店まで約200m
東京都立多摩総合医療センターまで約2397m 東京都立多摩総合医療センターまで約2397m
国分寺市立第三小学校まで約800m 国分寺市立第三小学校まで約800m
国分寺市立第一中学校まで約1588m 国分寺市立第一中学校まで約1588m
広々とした駐車スペースを確保しているため、大型車を所有している場合や来客時にも安心です。広々としたカースペースで駐車がしやすく、車を使う生活がさらに快適になります。 広々とした駐車スペースを確保しているため、大型車を所有している場合や来客時にも安心です。広々としたカースペースで駐車がしやすく、車を使う生活がさらに快適になります。
家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。 家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
吹き抜けがある住まいは、各部屋がゆったりとした設計で、心地よく過ごせる空間が広がります。ゆとりある間取りと開放感が魅力で、毎日の生活が豊かで快適になります。のびのびと過ごせる、贅沢な住まいです。 吹き抜けがある住まいは、各部屋がゆったりとした設計で、心地よく過ごせる空間が広がります。ゆとりある間取りと開放感が魅力で、毎日の生活が豊かで快適になります。のびのびと過ごせる、贅沢な住まいです。
限られた空間を効率的に使えるロフトスペースが特徴。収納スペースとしてはもちろん、趣味や作業のためのプライベート空間としても活用可能な、便利で自由度の高い住まいです。 限られた空間を効率的に使えるロフトスペースが特徴。収納スペースとしてはもちろん、趣味や作業のためのプライベート空間としても活用可能な、便利で自由度の高い住まいです。
対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間。ゆとりのある広さが使い勝手を高め、豊富な収納があるため、調理器具や食材もすっきり整理。毎日のキッチン時間が快適です。 対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間。ゆとりのある広さが使い勝手を高め、豊富な収納があるため、調理器具や食材もすっきり整理。毎日のキッチン時間が快適です。
床下収納が完備され、日常使いしないものをまとめて収納できるので、住空間を有効に活用できます。ストック用品を整理しておけるため、片付けやすく、快適な暮らしに役立つ設備です。 床下収納が完備され、日常使いしないものをまとめて収納できるので、住空間を有効に活用できます。ストック用品を整理しておけるため、片付けやすく、快適な暮らしに役立つ設備です。
広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。 広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。
敷地内の駐輪スペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。 敷地内の駐輪スペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。
敷地内のバイクスペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。 敷地内のバイクスペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。
頑丈なサイディングの外壁となっており、外観はきれいに保たれているため、どこか温かみを感じる佇まいです。手入れが行き届いた外装で、住む人に長く愛される住まいとしての安心感があります。 頑丈なサイディングの外壁となっており、外観はきれいに保たれているため、どこか温かみを感じる佇まいです。手入れが行き届いた外装で、住む人に長く愛される住まいとしての安心感があります。
居室の収納力が充実しているため、荷物をしっかり収めて広々とした空間が確保されます。ゆとりある空間で、インテリアも楽しめる居心地の良さが魅力です。日常の生活がさらに快適に。 居室の収納力が充実しているため、荷物をしっかり収めて広々とした空間が確保されます。ゆとりある空間で、インテリアも楽しめる居心地の良さが魅力です。日常の生活がさらに快適に。
使い勝手が良い洗面化粧台は、収納力も豊富で清潔感が保たれた空間。シンプルでモダンなデザインが、朝の支度を快適にしてくれます。毎日の生活がよりスムーズに整います。 使い勝手が良い洗面化粧台は、収納力も豊富で清潔感が保たれた空間。シンプルでモダンなデザインが、朝の支度を快適にしてくれます。毎日の生活がよりスムーズに整います。
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POINT

西恋ヶ窪駅徒歩11分の閑静な住宅街 全居室南向きの明るい住まい 14.2帖LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン 収納に便利なロフト付 充実の設備・仕様をぜひご覧ください

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基本情報

価格
4,500万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
72.35 ㎡
土地面積
90.52 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年2 月(築8 年)
住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、床下収納、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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東京都国分寺市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m ) ( 西 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313004038897
自社管理番号
1009480114954
建築確認番号
--
登録日
2024/12/25
有効期限日
2025/02/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,500万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「56376-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都国分寺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,100円

土地固定資産税 51,400円

建物固定資産税 72,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都国分寺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 国分寺市東恋ケ窪 85 80 2017年 木造 2020年4月 - 6月
5,700万円 国分寺市内藤 130 100 2017年 木造 2022年1月 - 3月
5,300万円 国分寺市西町 120 90 2018年 木造 2023年1月 - 3月
6,900万円 国分寺市東恋ケ窪 120 155 2018年 木造 2020年4月 - 6月
6,800万円 国分寺市光町 130 95 2018年 木造 2020年1月 - 3月
7,700万円 国分寺市光町 130 100 2018年 木造 2020年7月 - 9月
6,600万円 国分寺市光町 135 95 2018年 木造 2020年1月 - 3月
6,400万円 国分寺市戸倉 135 105 2018年 木造 2020年1月 - 3月
3,400万円 国分寺市北町 100 80 2016年 木造 2021年1月 - 3月
6,600万円 国分寺市日吉町 110 130 2016年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月

東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は国分寺市日吉町/建築年 1965年の580万円(2023年10月 - 12月)、最高値は国分寺市東元町/建築年 1973年の17,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,500万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 85㎡、延床 80㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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中古戸建てながら、外観は丁寧に手入れが行き届いており、清潔感が感じられます。趣のあるデザインが魅力で、落ち着いた街並みにも馴染む佇まいが、家族の新しい暮らしを迎え入れてくれます。
居住中のため、日常生活が感じられる住まいですが、室内はきれいに保たれています。大切に使われているため、次にお住まいになる方にも気持ちよくお使いいただける環境が整っています。
閑静な住宅街に立地するため、周囲の喧騒を感じることなく落ち着いて過ごせる住環境が魅力です。穏やかな空気が流れ、日常の疲れを癒すためのゆったりとした時間が過ごせる住まいです。
こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
国分寺駅まで約814m
恋ヶ窪駅まで約1584m
西国分寺駅まで約1622m
オーケー国分寺店まで約513m
セブンイレブン国分寺東戸倉店まで約200m
東京都立多摩総合医療センターまで約2397m
国分寺市立第三小学校まで約800m
国分寺市立第一中学校まで約1588m
広々とした駐車スペースを確保しているため、大型車を所有している場合や来客時にも安心です。広々としたカースペースで駐車がしやすく、車を使う生活がさらに快適になります。
家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
吹き抜けがある住まいは、各部屋がゆったりとした設計で、心地よく過ごせる空間が広がります。ゆとりある間取りと開放感が魅力で、毎日の生活が豊かで快適になります。のびのびと過ごせる、贅沢な住まいです。
限られた空間を効率的に使えるロフトスペースが特徴。収納スペースとしてはもちろん、趣味や作業のためのプライベート空間としても活用可能な、便利で自由度の高い住まいです。
対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間。ゆとりのある広さが使い勝手を高め、豊富な収納があるため、調理器具や食材もすっきり整理。毎日のキッチン時間が快適です。
床下収納が完備され、日常使いしないものをまとめて収納できるので、住空間を有効に活用できます。ストック用品を整理しておけるため、片付けやすく、快適な暮らしに役立つ設備です。
広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。
敷地内の駐輪スペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。
敷地内のバイクスペースは、自転車を使う方にとって便利な設備です。整ったスペースで、通勤や通学にも安心して利用でき、日々の生活に利便性と快適さをプラスしてくれます。
頑丈なサイディングの外壁となっており、外観はきれいに保たれているため、どこか温かみを感じる佇まいです。手入れが行き届いた外装で、住む人に長く愛される住まいとしての安心感があります。
居室の収納力が充実しているため、荷物をしっかり収めて広々とした空間が確保されます。ゆとりある空間で、インテリアも楽しめる居心地の良さが魅力です。日常の生活がさらに快適に。
使い勝手が良い洗面化粧台は、収納力も豊富で清潔感が保たれた空間。シンプルでモダンなデザインが、朝の支度を快適にしてくれます。毎日の生活がよりスムーズに整います。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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