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八王子市久保山町1丁目中古戸建｜小宮駅から徒歩10分｜八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
JR小宮駅からJR八王子駅までわずか6分。中央線への乗換も同ホームでスムーズ。都内まで楽々通勤！閑静な住宅街で陽当り良好！メーターモジュールで広々とした設計。プライバシーに配慮された建物配置！
基本情報
- 価格
- 3,150万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 103.80 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 182.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年1 月（築35 年）
- 住所
-
東京都八王子市久保山町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
八高線 小宮駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立小宮小学校 1,100m
【中学校】八王子市立石川中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 67m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社TAKUMI
- 株式会社ＴＡＫＵＭＩでは直接お預かりしている物件を中心にお客様にピッタリなお家をご提案します！建築部門も持つ強みを最大限生かした豊富なプランも自信があります！ご相談お待ちしています！
この物件について
こちらの物件はJR八高線を小宮駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺67m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年10月実施
- 給湯器
- 外装
-
2020年12月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 8.5m 公道 間口10.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年05月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 組合費：1,300円
修繕積立金：400円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：積水ハウス株式会社
住宅都市整備公団旧分譲地、ゆとりの５５坪、積水ハウス施工軽量鉄骨造！中央高速八王子ICまで車で5分！イオンモール八王子IC北（仮称）2025年春開業予定！立川方面や16号バイパスから相模原・入間方面など多方面のアクセス良好な道路環境！ - 物件番号
- 313004036318
- 自社管理番号
- 1453590000052
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/21
- 有効期限日
- 2025/02/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第103081号
- 東京都八王子市南町7-7
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
54,500円
土地固定資産税 36,000円
建物固定資産税 18,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都八王子市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 43位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 12位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 48位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 八王子市久保山町 | 185 | 110 | 1991年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 八王子市みつい台 | 185 | 125 | 1991年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 八王子市川町 | 190 | 130 | 1991年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 八王子市長房町 | 160 | 100 | 1991年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 八王子市泉町 | 135 | 95 | 1991年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八王子市弐分方町 | 135 | 100 | 1991年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 八王子市片倉町 | 230 | 130 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 八王子市狭間町 | 240 | 110 | 1991年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八王子市川町 | 110 | 80 | 1991年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 八王子市みつい台 | 320 | 320 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町／建築年 1977年の80万円（2021年4月 - 6月）、最高値は八王子市堀之内／建築年 2023年の19,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,150万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 185㎡、延床 110㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、650万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八王子市久保山町1丁目中古戸建」物件の価格はいくらですか？
3,150万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「八王子市久保山町1丁目中古戸建」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
