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中古戸建て 江戸川区東小岩1丁目｜小岩駅から徒歩21分｜江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■室内丁寧にお使いです ■セカンドハウスや賃貸物件としての利用にも！ ■閑静な住宅地 ■2024年8月に2階和室→洋室に改装！ ■再開発が進む小岩駅エリア！
基本情報
- 価格
- 1,250万円
- 間取り
-
3K ( 洋室 6帖(1階) キッチン 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 49.68 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 33.68 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1985 年10 月（築40 年）
- 住所
-
東京都江戸川区東小岩1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 小岩駅/徒歩21分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】南小岩第二小学校 287m
【中学校】江戸川区立小岩第二中学校 179m
【コンビニ】コンビニ 306m
【スーパー】スーパー 339m
【その他】タムスわんぱく保育園 175m
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- 「 全てはお客さまのために 」…それが私たちPlus4です。
この物件について
こちらの物件はJR総武線を小岩駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなり、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。周辺175m圏内（徒歩3分）にはタムスわんぱく保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、二口コンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2024年08月実施
- 床（フローリング等）
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東京都江戸川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.8m 私道 間口5.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空無
- 私道負担面積
- 9.10㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ※契約不適合責任免責・境界非明示・建ぺい率超過 ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した場合、この限りではありません。再建築を行う場合、道路後退を行う必要があります。
- 物件番号
- 313004029820
- 自社管理番号
- 1455800000208
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/15
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(15)第14446号
- 東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,500円
土地固定資産税 14,200円
建物固定資産税 7,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都江戸川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 48位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 50位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 45位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 950万円 | 江戸川区本一色 | 35 | 50 | 1986年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 450万円 | 江戸川区篠崎町 | 45 | 60 | 1986年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 江戸川区南小岩 | 50 | 100 | 1986年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 650万円 | 江戸川区松本 | 65 | 45 | 1986年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 江戸川区南小岩 | 70 | 100 | 1986年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 江戸川区江戸川 | 75 | 80 | 1986年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 江戸川区松本 | 100 | 115 | 1986年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 江戸川区松江 | 240 | 90 | 1986年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 760万円 | 江戸川区平井 | 35 | 50 | 1985年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 840万円 | 江戸川区西小岩 | 40 | 40 | 1985年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江／建築年 1965年の140万円（2022年10月 - 12月）、最高値は江戸川区船堀／建築年 1955年の22,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,250万円）と最も条件が近い物件は、950万円、土地 35㎡、延床 50㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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