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江戸川区北葛西2丁目戸建｜船堀駅から徒歩13分｜江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
《南西・北西角地に佇む、陽当り良好な4LDK住宅》 ◆全居室2面以上の採光があり、通風も良好です ◆緑豊かで閑静な住宅街、小・中学校まで徒歩10分圏内の立地
基本情報
- 価格
- 4,480万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 86.75 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 78.15 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年3 月（築27 年）
- 住所
-
東京都江戸川区北葛西2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
都営 新宿線 船堀駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立第五葛西小学校 628m
【中学校】江戸川区立西葛西中学校 1,903m
【コンビニ】コンビニ 579m
【スーパー】スーパー 857m
【ドラッグストア】ドラッグストア 981m
【商店街】商店街 687m
【その他】江戸川区小松川健康サポートセンター 3,070m
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月々の支払い額の目安を見る- 朝日住宅株式会社 上野店
- マンション・一戸建ての売買は朝日住宅にお任せ下さい。朝日住宅は首都圏に７店舗、関西に２店舗あり、広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制で、お客様のご希望に応えます。
この物件について
こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺579m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、追焚機能付きバス、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱
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東京都江戸川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 6.3m 公道 間口4.3m ) ( 南西 4.5m 私道 間口8.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・建築確認の内容と登記簿記載の延べ床面積が異なり、容積率が超過しています
- 物件番号
- 313004029076
- 自社管理番号
- 1252620011578
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/14
- 有効期限日
- 2025/02/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
- 東京都台東区上野２丁目13-10 朝日生命上野ビル6F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
77,500円
土地固定資産税 51,200円
建物固定資産税 26,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都江戸川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 48位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 50位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 45位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 江戸川区北小岩 | 80 | 80 | 1998年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 江戸川区江戸川 | 75 | 75 | 1998年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 江戸川区鹿骨 | 70 | 115 | 1998年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 江戸川区東葛西 | 95 | 115 | 1998年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 江戸川区松本 | 55 | 85 | 1998年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 江戸川区北小岩 | 55 | 110 | 1998年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 江戸川区鹿骨 | 105 | 95 | 1998年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 江戸川区南篠崎町 | 195 | 135 | 1998年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 江戸川区鹿骨 | 300 | 160 | 1998年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 江戸川区西一之江 | 80 | 85 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江／建築年 1965年の140万円（2022年10月 - 12月）、最高値は江戸川区船堀／建築年 1955年の22,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 80㎡、延床 80㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「江戸川区北葛西2丁目戸建」物件の価格はいくらですか？
4,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
