杉並区松ノ木1丁目 戸建て|西永福駅から徒歩20分|杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

開放感のある角地のため、採光・通風が確保された心地良い住空間が叶います。 開放感のある角地のため、採光・通風が確保された心地良い住空間が叶います。
エリア・資金などお気軽にご相談ください。東宝ハウスがトータルでサポートします。 エリア・資金などお気軽にご相談ください。東宝ハウスがトータルでサポートします。
現地のご案内のほか、先々の暮らしに必要なお金や、最適な準備などもご説明いたします。 現地のご案内のほか、先々の暮らしに必要なお金や、最適な準備などもご説明いたします。
2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。 2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。
新しいお住まいのキッチンで、休日は家族でお料理を楽しむ時間が増えそうです。 新しいお住まいのキッチンで、休日は家族でお料理を楽しむ時間が増えそうです。
引き出しや開き戸収納、吊戸棚が備えられているので、お鍋や調理道具をすっきり片付けることができます。 引き出しや開き戸収納、吊戸棚が備えられているので、お鍋や調理道具をすっきり片付けることができます。
ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。 ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。
不動産は同じものがありません。少しでも気になったら、まずは本日の販売状況をお問い合わせください。 不動産は同じものがありません。少しでも気になったら、まずは本日の販売状況をお問い合わせください。
レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。 レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
リビングは大切なひとと過ごす癒しの場。笑い声が響き渡る空間になりますように。 リビングは大切なひとと過ごす癒しの場。笑い声が響き渡る空間になりますように。
のびのびと寛げるリビングは、ご家族のお気に入りの場所になりそうです。 のびのびと寛げるリビングは、ご家族のお気に入りの場所になりそうです。
様々なスタイルのインテリアに合わせやすいシンプルな内装で、お好みのコーディネートが楽しめます。 様々なスタイルのインテリアに合わせやすいシンプルな内装で、お好みのコーディネートが楽しめます。
お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。 お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。
清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。 清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。
ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店まで約152m ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店まで約152m
外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。 外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。
写真と現地では広さや明るさの感じ方が異なります。実際に足をお運びいただき、ご体感ください。 写真と現地では広さや明るさの感じ方が異なります。実際に足をお運びいただき、ご体感ください。
お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。 お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。
現地からの眺望です。実際の日当たりなどは、現地にてご確認ください。 現地からの眺望です。実際の日当たりなどは、現地にてご確認ください。
大切なお車を、安心して停めることができそうな駐車場です。 大切なお車を、安心して停めることができそうな駐車場です。
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POINT

【リフォーム済×南西角地】2路線利用可能な立地♪歴史と緑を感じる暮らし♪

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
70.08 ㎡
土地面積
70.22 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年7 月(築12 年)
住所
東京都杉並区松ノ木1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 西永福駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄井の頭線を西永福駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
給湯器交換

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東京都杉並区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m ) ( 西 3.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地面積にセットバック面積?含む、景観法、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有
物件番号
313004026696
自社管理番号
1020740084430
建築確認番号
--
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「45454-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

170,000円

土地固定資産税 79,800円

建物固定資産税 90,200円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,700万円 杉並区和泉 75 70 2013年 木造 2021年4月 - 6月
6,700万円 杉並区高円寺南 65 95 2013年 木造 2021年7月 - 9月
4,900万円 杉並区下高井戸 80 65 2013年 木造 2020年1月 - 3月
4,800万円 杉並区井草 80 90 2013年 木造 2020年10月 - 12月
8,200万円 杉並区方南 80 105 2013年 木造 2021年1月 - 3月
5,400万円 杉並区下高井戸 85 65 2013年 木造 2020年10月 - 12月
4,900万円 杉並区下高井戸 90 70 2013年 木造 2020年10月 - 12月
4,500万円 杉並区井草 90 80 2013年 木造 2019年7月 - 9月
6,700万円 杉並区久我山 90 90 2013年 木造 2023年7月 - 9月
5,700万円 杉並区善福寺 95 75 2013年 木造 2021年7月 - 9月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田/建築年 1962年の500万円(2021年10月 - 12月)、最高値は杉並区和泉/建築年 1992年の140,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,980万円)と最も条件が近い物件は、5,700万円、土地 75㎡、延床 70㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「杉並区松ノ木1丁目 戸建て」物件の間取りは?

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リビングは大切なひとと過ごす癒しの場。笑い声が響き渡る空間になりますように。
のびのびと寛げるリビングは、ご家族のお気に入りの場所になりそうです。
様々なスタイルのインテリアに合わせやすいシンプルな内装で、お好みのコーディネートが楽しめます。
お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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