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杉並区高井戸西2丁目戸建｜富士見ヶ丘駅から徒歩4分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 10,490万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.46 ㎡
- 土地面積
- 112.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年2 月（築2 年）
- 住所
-
東京都杉並区高井戸西２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】久我山小学校 495m
【中学校】富士見丘中学校 711m
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- 中野区の不動産売買を専門とする当社は、地域に根ざし、豊富な経験を持つプロフェッショナル集団です。中野区内の市場動向に精通し、お客様のニーズに合ったご提案を致します。
この物件について
この物件は京王電鉄井の頭線を富士見ヶ丘駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺495m圏内（徒歩7分）には久我山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、バルコニー、フローリング、TVドアホン、全居室収納、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 4.0m 公道 間口12.5m ) ( 北西 4.0m 私道 間口8.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 249.68㎡ 私道負担割合3650/75530
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社東栄住宅
高度地区、景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有
[物件コード]198901-189 - 物件番号
- 313004024481
- 自社管理番号
- 91870000098
- 建築確認番号
- 第R04SHC120958号
- 登録日
- 2024/05/19
- 有効期限日
- 2024/12/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(12)第39181号
- 東京都中野区中野２丁目23-16
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/無休
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
351,200円
土地固定資産税 119,900円
建物固定資産税 231,300円
この物件の固定資産税は、物件価格10,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9,900万円 | 杉並区善福寺 | 110 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,500万円 | 杉並区桃井 | 110 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,900万円 | 杉並区宮前 | 110 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 杉並区成田西 | 115 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 9,800万円 | 杉並区高井戸西 | 115 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,900万円 | 杉並区高井戸西 | 115 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 杉並区清水 | 115 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 16,000万円 | 杉並区荻窪 | 115 | -- | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 8,600万円 | 杉並区本天沼 | 105 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 9,400万円 | 杉並区本天沼 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（10,490万円）と最も条件が近い物件は、9,900万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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