町田市玉川学園8丁目戸建|玉川学園前駅から徒歩12分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

小田急線「玉川学園」徒歩12分!緑の多い閑静な住宅街です。 小田急線「玉川学園」徒歩12分!緑の多い閑静な住宅街です。
使いやすいシステムキッチンです。三口コンロでお料理の幅も広がりますね。 使いやすいシステムキッチンです。三口コンロでお料理の幅も広がりますね。
黒い扉がシックでお洒落な玄関です。 黒い扉がシックでお洒落な玄関です。
明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる空間が心地よい暮らしを実現 明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる空間が心地よい暮らしを実現
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家族が集まるリビングは広々約18.4帖 家族が集まるリビングは広々約18.4帖
自然光で満たされる明るく開放感溢れるお部屋です。 自然光で満たされる明るく開放感溢れるお部屋です。
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ゆっくりとくつろげる洋室です。 ゆっくりとくつろげる洋室です。
フローリングの木目が優しいゆっくりとくつろげる洋室。 フローリングの木目が優しいゆっくりとくつろげる洋室。
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バスタブが大きくて足がのびのび伸ばせます! バスタブが大きくて足がのびのび伸ばせます!
新規フルリノベーション済!ゆったり4LDK!リビングは広々約18.4帖 新規フルリノベーション済!ゆったり4LDK!リビングは広々約18.4帖
陽当たり・眺望は大変良好です。 陽当たり・眺望は大変良好です。
目の前に高い建物が無いので大きな青空が見渡せます。 目の前に高い建物が無いので大きな青空が見渡せます。
高台につき眺望良好です。緑の多い毎日に癒されます。 高台につき眺望良好です。緑の多い毎日に癒されます。
テレビモニター付きインターフォンが設置されておりますので、セキュリティは安心ですね。 テレビモニター付きインターフォンが設置されておりますので、セキュリティは安心ですね。
廊下です。 廊下です。
階段です。 階段です。
洗濯機置き場はゆったりとしたスペースが確保されておりますので、大型洗濯機も設置可能です。 洗濯機置き場はゆったりとしたスペースが確保されておりますので、大型洗濯機も設置可能です。
ガーデニングを楽しむのもいいですね。 ガーデニングを楽しむのもいいですね。
ちょっとしたお庭も完備されております。 ちょっとしたお庭も完備されております。
高台に立地していて爽やかな風が通ります。 高台に立地していて爽やかな風が通ります。
毎日の暮らしに潤いと癒しがひろがる周辺環境です 毎日の暮らしに潤いと癒しがひろがる周辺環境です
三面鏡・シャワー水栓機能付きの洗面台になります。三面鏡裏と洗面台下には豊富な収納が完備。 三面鏡・シャワー水栓機能付きの洗面台になります。三面鏡裏と洗面台下には豊富な収納が完備。
ウォシュレット機能付きのトイレになります。十分な広さが確保されたゆったりトイレです。 ウォシュレット機能付きのトイレになります。十分な広さが確保されたゆったりトイレです。
ウォシュレット機能付きのトイレになります。 ウォシュレット機能付きのトイレになります。
コンパクトカーであれば駐車可能な車庫です。 コンパクトカーであれば駐車可能な車庫です。
洋室には豊富な収納が備わったクローゼットが完備されておりますので、お部屋をスッキリと利用できます。 洋室には豊富な収納が備わったクローゼットが完備されておりますので、お部屋をスッキリと利用できます。
玄関横の靴箱になります。収納豊富で家族の靴もスッキリ収納できます。 玄関横の靴箱になります。収納豊富で家族の靴もスッキリ収納できます。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆小田急線「玉川学園」駅徒歩12分!緑の多い閑静な住宅街です◆新規フルリノベーション済!リビングはゆったり広々約18.4帖!◆家族がのびのび楽しく暮せる街!お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
66.10 ㎡
土地面積
165.30 ㎡ (公簿)
築年月
1968 年7 月(築57 年)
住所
東京都町田市玉川学園8丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立南大谷小学校 860m
【中学校】町田市立南大谷中学校 1,240m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 730m
【総合病院】総合病院 2,190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【銀行】銀行 640m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を玉川学園前駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺640m圏内(徒歩8分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
当社はダブルコンサル制を採用しておりますので2名の営業スタッフがお客様をしっかりサポートさせていただきます。●お仕事帰りにちょっと見てみたい等も柔軟に対応しております。●各種住宅ローンご紹介可能です(変動金利0.375%~)●住宅ローン、ファイナンシャルプランニング等、お客様に最適なプランをご提案します。何でもお気軽にご相談ください。
物件番号
313004023118
自社管理番号
1430530000958
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社CSホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104835号
  • 東京都渋谷区東3丁目15-5 AYビル5F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18545 お問い合わせ番号「81980-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 町田市つくし野 190 80 1968年 木造 2019年10月 - 12月
50万円 町田市本町田 165 55 1969年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 町田市小山町 160 60 1969年 木造 2023年1月 - 3月
5,000万円 町田市鶴川 310 145 1969年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,700万円 町田市真光寺町 390 85 1969年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 町田市上小山田町 420 150 1969年 木造 2021年7月 - 9月
800万円 町田市本町田 210 125 1967年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 町田市木曽西 230 70 1967年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 町田市木曽東 250 95 1967年 木造 2020年10月 - 12月
800万円 町田市図師町 320 65 1967年 木造 2021年7月 - 9月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 190㎡、延床 80㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「町田市玉川学園8丁目戸建」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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小田急線「玉川学園」徒歩12分!緑の多い閑静な住宅街です。
使いやすいシステムキッチンです。三口コンロでお料理の幅も広がりますね。
黒い扉がシックでお洒落な玄関です。
明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる空間が心地よい暮らしを実現
明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる空間が心地よい暮らしを実現
家族が集まるリビングは広々約18.4帖
自然光で満たされる明るく開放感溢れるお部屋です。
自然光で満たされる明るく開放感溢れるお部屋です。
ゆっくりとくつろげる洋室です。
フローリングの木目が優しいゆっくりとくつろげる洋室。
フローリングの木目が優しいゆっくりとくつろげる洋室。
バスタブが大きくて足がのびのび伸ばせます!
新規フルリノベーション済!ゆったり4LDK!リビングは広々約18.4帖
陽当たり・眺望は大変良好です。
目の前に高い建物が無いので大きな青空が見渡せます。
高台につき眺望良好です。緑の多い毎日に癒されます。
テレビモニター付きインターフォンが設置されておりますので、セキュリティは安心ですね。
廊下です。
階段です。
洗濯機置き場はゆったりとしたスペースが確保されておりますので、大型洗濯機も設置可能です。
ガーデニングを楽しむのもいいですね。
ちょっとしたお庭も完備されております。
高台に立地していて爽やかな風が通ります。
毎日の暮らしに潤いと癒しがひろがる周辺環境です
三面鏡・シャワー水栓機能付きの洗面台になります。三面鏡裏と洗面台下には豊富な収納が完備。
ウォシュレット機能付きのトイレになります。十分な広さが確保されたゆったりトイレです。
ウォシュレット機能付きのトイレになります。
コンパクトカーであれば駐車可能な車庫です。
洋室には豊富な収納が備わったクローゼットが完備されておりますので、お部屋をスッキリと利用できます。
玄関横の靴箱になります。収納豊富で家族の靴もスッキリ収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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