三鷹市大沢5丁目 中古戸建|三鷹市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地は閑静な住宅街、高い建物が建たない第一種低層地域なので、陽当り・通風も良好です。 現地は閑静な住宅街、高い建物が建たない第一種低層地域なので、陽当り・通風も良好です。
2SLDKの築浅物件です!2018年築なので、室内大変きれいです。図面と異なる場合は、現況優先です。 2SLDKの築浅物件です!2018年築なので、室内大変きれいです。図面と異なる場合は、現況優先です。
京王線「調布」駅 バス13分 バス停まで徒歩4分 京王線「調布」駅 バス13分 バス停まで徒歩4分
JR中央線「三鷹」駅 バス32分 バス停まで徒歩4分 JR中央線「三鷹」駅 バス32分 バス停まで徒歩4分
三鷹市立羽沢小学校 徒歩8分 三鷹市立羽沢小学校 徒歩8分
三鷹市立第七中学校 徒歩12分 三鷹市立第七中学校 徒歩12分
国立天文台 徒歩12分 国立天文台 徒歩12分
車2台駐車可能(車種による)です。図面と異なる場合は、現況優先といたします。 車2台駐車可能(車種による)です。図面と異なる場合は、現況優先といたします。
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基本情報

価格
4,180万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
102.83 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年12 月(築7 年)
住所
東京都三鷹市大沢5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 13分/大沢五丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立羽沢小学校 640m
【中学校】三鷹市立第七中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 2,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】国立天文台 960m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに13分乗車し、大沢五丁目から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺560m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都三鷹市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ぜひ0800-800-7003まで♪※居住中につき室内をご覧頂く際は事前にご予約が必要な場合がございます。
物件番号
313004018465
自社管理番号
39050830007923
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社i LAND CASA
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第97958号
  • 東京都武蔵野市中町2丁目4-7 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-97034 お問い合わせ番号「62731-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

118,900円

土地固定資産税 47,700円

建物固定資産税 71,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 三鷹市牟礼 100 80 2019年 木造 2020年4月 - 6月
4,900万円 三鷹市井口 100 80 2019年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 三鷹市井口 100 80 2019年 木造 2020年1月 - 3月
4,600万円 三鷹市新川 100 80 2019年 木造 2019年7月 - 9月
6,000万円 三鷹市上連雀 100 80 2019年 木造 2019年1月 - 3月
4,600万円 三鷹市野崎 100 80 2019年 木造 2019年4月 - 6月
5,000万円 三鷹市中原 100 80 2019年 木造 2019年4月 - 6月
4,900万円 三鷹市深大寺 100 80 2019年 木造 2019年7月 - 9月
6,200万円 三鷹市井の頭 100 80 2019年 木造 2019年4月 - 6月
6,000万円 三鷹市深大寺 100 80 2019年 木造 2020年7月 - 9月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は三鷹市中原/建築年 1991年の400万円(2021年1月 - 3月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 1963年の20,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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