西東京市泉町1丁目 新築 全2棟|西武柳沢駅から徒歩18分|西東京市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

全室南向きの明るい住まい  全室南向きの明るい住まい
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
小・中学校近くで通学に便利な好立地  小・中学校近くで通学に便利な好立地
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
広くて使い勝手のよいキッチン。ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります。 広くて使い勝手のよいキッチン。ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります。
カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利 ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
木の温もりが感じられるシンプルな玄関ドアがお迎えします 木の温もりが感じられるシンプルな玄関ドアがお迎えします
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます 2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
駅 1400m 西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅 駅 1400m 西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅
小学校 720m 西東京市立谷戸第二小学校 小学校 720m 西東京市立谷戸第二小学校
中学校 630m 西東京市立田無第二中学校 中学校 630m 西東京市立田無第二中学校
窓のある明るいランドリースペース 窓のある明るいランドリースペース
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク 浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ 食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です 見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です
三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう 三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
スッキリとしたデザインのレンジフード スッキリとしたデザインのレンジフード
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間 白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
セカンドカーにも便利な駐車2台可 セカンドカーにも便利な駐車2台可
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
4LDK
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建物面積
91.28 ㎡
土地面積
125.11 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
東京都西東京市泉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 西武柳沢駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立谷戸第二小学校 720m
【中学校】西東京市立田無第二中学校 630m
【総合病院】総合病院 1,820m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を西武柳沢駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺630m圏内(徒歩8分)には西東京市立田無第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第一種高度地区 法第22条区域 日影規制:3h-2h/1.5m 高さ10m 
物件番号
313004015624
自社管理番号
1471030002250
建築確認番号
第HPA-23-09108-1号
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ME不動産西東京株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「74534-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

157,000円

土地固定資産税 53,600円

建物固定資産税 103,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,300万円 西東京市谷戸町 125 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,600万円 西東京市東伏見 130 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,800万円 西東京市芝久保町 120 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月
6,300万円 西東京市向台町 120 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
8,000万円 西東京市谷戸町 120 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
7,500万円 西東京市谷戸町 120 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,900万円 西東京市向台町 120 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
6,600万円 西東京市向台町 120 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
5,200万円 西東京市栄町 115 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,400万円 西東京市栄町 115 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西東京市南町/建築年 1970年の150万円(2022年4月 - 6月)、最高値は西東京市田無町/建築年 2011年の20,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,690万円)と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
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小学校 720m 西東京市立谷戸第二小学校
中学校 630m 西東京市立田無第二中学校
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浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
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TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
セカンドカーにも便利な駐車2台可
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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