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杉並区天沼３丁目 中古戸建｜荻窪駅から徒歩5分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【売主物件】人気の「荻窪」駅徒歩5分の好立地物件！中央線と丸ノ内線の２路線利用可能で通勤・通学が便利！駅前も充実しているので毎日のお買い物も便利！
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
2DK ( ダイニングキッチン 11.4帖(1階) 和室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 50.11 ㎡
- 土地面積
- 38.28 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1982 年9 月（築43 年）
- 住所
-
東京都杉並区天沼３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立天沼小学校 740m
【中学校】杉並区立天沼中学校 635m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 270m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺180m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台
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東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 1.8m 私道 間口5.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- ※再建築不可 《返済例のご案内》月々ローンお支払い ８８，２６４円（ボーナス払いなし） 頭金５００万円 借入金１，９８０万円 返済期間３５年 変動金利４.０５％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
- 物件番号
- 313004013124
- 自社管理番号
- 1476120000209
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/16
- 有効期限日
- 2024/12/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第91199号
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/第1・第3火曜日、水曜日定休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 杉並区堀ノ内 | 45 | 50 | 1983年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 杉並区阿佐谷南 | 50 | 50 | 1983年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 杉並区宮前 | 90 | 85 | 1983年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,200万円 | 杉並区梅里 | 115 | 105 | 1983年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 杉並区成田東 | 120 | 110 | 1983年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 杉並区久我山 | 145 | 105 | 1983年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 40,000万円 | 杉並区永福 | 320 | 90 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 杉並区下井草 | 490 | 105 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 58,000万円 | 杉並区成田東 | 1100 | 185 | 1983年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 杉並区西荻北 | 40 | 60 | 1982年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 45㎡、延床 50㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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