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新宿区百人町3丁目 中古戸建｜高田馬場駅から徒歩13分｜新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
[新宿百人町アドレス、広々屋上ルーフバルコニー＆車庫付5LDK]7駅5路線利用可で都内のアクセス良好、前面道路幅員12m以上で開放感あり。1階は事務所+倉庫として賃貸中のため賃料収入が見込めます。
基本情報
- 価格
- 25,000万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階) 洋室 10.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 和室 6帖(2階) 洋室 5帖(1階) 5LDK+事務所+倉庫 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 192.36 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 101.52 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1971 年8 月（築54 年）
- 住所
-
東京都新宿区百人町3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 高田馬場駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立西戸山小学校 279m
【中学校】新宿区立新宿西戸山中学校 416m
【コンビニ】コンビニ 352m
【スーパー】スーパー 403m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 116m
【その他】百人町三丁目ポケットパーク1 187m
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この物件について
この物件はJR山手線を高田馬場駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.90帖です。周辺116m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、食器洗い乾燥機
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東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 12.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- LDKは約20帖の広々空間。主寝室も10帖以上でプライベートな時間もゆったり過ごせます。2・3階にワイドスパンのバルコニーを設け陽当り・通風良好。屋上は全面ルーフバルコニーで非常に開放感があります。JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分。新大久保や大久保なども徒歩15分以内の好アクセスです。緑豊かな「西戸山公園」徒歩2分の住環境。小学校や保育施設が徒歩5分以内に揃います。
- 物件番号
- 313004010813
- 自社管理番号
- 1169130023728
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/24
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
- 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
432,800円
土地固定資産税 285,800円
建物固定資産税 147,000円
この物件の固定資産税は、物件価格25,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 55位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 75 | 115 | 1972年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 新宿区若葉 | 45 | 60 | 1972年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 新宿区荒木町 | 40 | 45 | 1972年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 新宿区上落合 | 35 | 45 | 1972年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 新宿区上落合 | 65 | 80 | 1971年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 新宿区新宿 | 55 | 55 | 1971年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 新宿区赤城下町 | 65 | 80 | 1973年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 新宿区西早稲田 | 65 | 75 | 1973年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 30,000万円 | 新宿区市谷左内町 | 220 | 85 | 1973年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 新宿区西落合 | 90 | 75 | 1970年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田／建築年 の360万円（2021年1月 - 3月）、最高値は新宿区中落合／建築年 1985年の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（25,000万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 75㎡、延床 115㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、22,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新宿区百人町3丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？
25,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「新宿区百人町3丁目 中古戸建」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 10.3帖 洋室 6.8帖 和室 6帖 洋室 5帖 5LDK+事務所+倉庫 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
