東村山市野口町3丁目 内装リフォーム済|西武園駅から徒歩9分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

・内装リフォーム済(2024年11月)・収納や寝室、趣味の部屋など多目的に使えるロフトあり♪・浴室乾燥機付き!!・北山小学校、東村山第四中学校、徒歩3分

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.6帖(1階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) ロフト )
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建物面積
61.60 ㎡
土地面積
76.56 ㎡
築年月
2009 年5 月(築16 年)
住所
東京都東村山市野口町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 西武園駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立北山小学校 170m
【中学校】東村山市立東村山第四中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 1,590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
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西東京エリアなら弊社にお任せ下さい!20年超の安全取引の経験があります。5年後・10年後・・と目先だけでなく未来のライフライフスタイルも一緒になってご相談にのらせて頂いております。女性スタッフもおります。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を西武園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺170m圏内(徒歩3分)には東村山市立北山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、床下収納、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
ハウスクリーニング

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周辺環境

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
陽当り良好!
物件番号
313004010620
自社管理番号
1423430000751
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三ツ星inc. トライスター不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104706号
  • 東京都西東京市谷戸町1丁目6-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、第1第3第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79350 お問い合わせ番号「17009-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,000円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 23,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 東村山市久米川町 100 80 2009年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 東村山市恩多町 110 90 2009年 木造 2019年7月 - 9月
2,700万円 東村山市秋津町 120 95 2009年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 東村山市多摩湖町 125 95 2009年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 東村山市青葉町 110 85 2010年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 東村山市恩多町 125 95 2010年 木造 2020年10月 - 12月
4,200万円 東村山市萩山町 165 95 2010年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 東村山市恩多町 170 105 2010年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 東村山市秋津町 85 65 2008年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 東村山市青葉町 100 80 2008年 木造 2021年10月 - 12月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、1,101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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