大田区千鳥2丁目 中古戸建|武蔵新田駅から徒歩3分|大田区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3LDK、土地面積46.09m2、建物面積84.26m2 3LDK、土地面積46.09m2、建物面積84.26m2
広さを充分に確保したゆったりLDK。たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。 広さを充分に確保したゆったりLDK。たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。
リビングイン階段で、ご家族のコミュニケーションが深まる設計となっています。 リビングイン階段で、ご家族のコミュニケーションが深まる設計となっています。
清潔感のあるL字型のキッチン。使い勝手の良い設備で効率よくお料理ができます。 清潔感のあるL字型のキッチン。使い勝手の良い設備で効率よくお料理ができます。
お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。 お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。
階段には手摺が付いて安全です。 階段には手摺が付いて安全です。
リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。 リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
細部にまで拘りを感じられる室内。是非実際に現地をご覧になることをお勧め致します。 細部にまで拘りを感じられる室内。是非実際に現地をご覧になることをお勧め致します。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。 ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
東急多摩川線 武蔵新田駅 約220m 東急多摩川線 武蔵新田駅 約220m
ファミリーマート大田千鳥店 約210m ファミリーマート大田千鳥店 約210m
マルエツ新田店 約400m マルエツ新田店 約400m
ホームセンター島忠大田千鳥店 約240m ホームセンター島忠大田千鳥店 約240m
マルエツ新田店 約400m マルエツ新田店 約400m
大田区立千鳥小学校 約400m 大田区立千鳥小学校 約400m
大田区立大森第七中学校 約1300m 大田区立大森第七中学校 約1300m
東京ちどり病院 約350m 東京ちどり病院 約350m
千鳥いこい公園 約550m 千鳥いこい公園 約550m
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。 バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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POINT

全室エアコン付!暑い日も寒い日も快適に過ごせます♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアや病院などが近く生活利便性良好な好立地!木造3階建3LDKの中古戸建のご紹介です!

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基本情報

価格
6,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.26 ㎡
土地面積
46.09 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年5 月(築3 年)
住所
東京都大田区千鳥2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急多摩川線 武蔵新田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は東急多摩川線を武蔵新田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/第2種高度地区
物件番号
313004007751
自社管理番号
1358090015160
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「99044-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

201,000円

土地固定資産税 71,800円

建物固定資産税 129,200円

この物件の固定資産税は、物件価格6,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 大田区東雪谷 45 70 2022年 木造 2023年4月 - 6月
4,600万円 大田区多摩川 45 70 2022年 木造 2022年4月 - 6月
5,800万円 大田区池上 45 75 2022年 木造 2022年10月 - 12月
4,900万円 大田区下丸子 45 75 2022年 木造 2022年10月 - 12月
7,600万円 大田区大森北 45 75 2022年 木造 2022年4月 - 6月
6,500万円 大田区東馬込 45 75 2022年 木造 2023年4月 - 6月
4,600万円 大田区中央 45 80 2022年 木造 2021年4月 - 6月
5,500万円 大田区大森西 45 80 2022年 木造 2022年1月 - 3月
3,700万円 大田区中央 50 60 2022年 木造 2022年7月 - 9月
4,800万円 大田区蒲田本町 50 60 2022年 木造 2022年4月 - 6月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大田区東六郷/建築年 1962年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は大田区大森本町/建築年 1971年の140,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,280万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地 45㎡、延床 70㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「大田区千鳥2丁目 中古戸建」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK、土地面積46.09m2、建物面積84.26m2
広さを充分に確保したゆったりLDK。たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。
リビングイン階段で、ご家族のコミュニケーションが深まる設計となっています。
清潔感のあるL字型のキッチン。使い勝手の良い設備で効率よくお料理ができます。
お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。
階段には手摺が付いて安全です。
リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
細部にまで拘りを感じられる室内。是非実際に現地をご覧になることをお勧め致します。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
東急多摩川線 武蔵新田駅 約220m
ファミリーマート大田千鳥店 約210m
マルエツ新田店 約400m
ホームセンター島忠大田千鳥店 約240m
マルエツ新田店 約400m
大田区立千鳥小学校 約400m
大田区立大森第七中学校 約1300m
東京ちどり病院 約350m
千鳥いこい公園 約550m
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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