扇1丁目 中古戸建|扇大橋駅から徒歩9分|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
外観 外観
間取図 間取図
洋室 洋室
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
バス バス
扇大橋駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩9分。 710m 扇大橋駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩9分。 710m
足立区立寺地小学校 徒歩3分。 170m 足立区立寺地小学校 徒歩3分。 170m
足立区立第六中学校 徒歩5分。 350m 足立区立第六中学校 徒歩5分。 350m
キッズガーデン足立扇 徒歩2分。 120m キッズガーデン足立扇 徒歩2分。 120m
医療法人社団俊和会寺田病院 徒歩9分。 650m 医療法人社団俊和会寺田病院 徒歩9分。 650m
ライフ扇大橋駅前店 徒歩10分。 790m ライフ扇大橋駅前店 徒歩10分。 790m
セブンイレブン足立本木西町店 徒歩7分。 530m セブンイレブン足立本木西町店 徒歩7分。 530m
ドラッグストアセキ本木店 徒歩15分。 1180m ドラッグストアセキ本木店 徒歩15分。 1180m
足立江北四郵便局 徒歩20分。 1600m 足立江北四郵便局 徒歩20分。 1600m
城北信用金庫尾久中央支店 徒歩30分。 2360m 城北信用金庫尾久中央支店 徒歩30分。 2360m
洗面 洗面
トイレ トイレ
トイレ トイレ
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POINT

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
4LDK
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建物面積
90.25 ㎡
土地面積
79.27 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年10 月(築8 年)
住所
東京都足立区扇1丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 扇大橋駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立寺地小学校 170m
【中学校】足立区立第六中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【銀行】銀行 2,360m
【その他】扇大橋駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 710m
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺170m圏内(徒歩3分)には足立区立寺地小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、高温差湯式

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。
物件番号
313004005565
自社管理番号
1468140010382
建築確認番号
--
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社家どっと足立
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107322号
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44780 お問い合わせ番号「27241-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,600円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 72,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 足立区本木西町 80 90 2018年 木造 2022年10月 - 12月
4,100万円 足立区保木間 80 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 足立区本木西町 80 85 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,900万円 足立区伊興 80 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 足立区伊興 80 75 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,200万円 足立区六木 75 85 2018年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 足立区伊興 75 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
5,100万円 足立区東綾瀬 75 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,800万円 足立区江北 85 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,100万円 足立区花畑 85 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 80㎡、延床 90㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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扇大橋駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩9分。 710m
足立区立寺地小学校 徒歩3分。 170m
足立区立第六中学校 徒歩5分。 350m
キッズガーデン足立扇 徒歩2分。 120m
医療法人社団俊和会寺田病院 徒歩9分。 650m
ライフ扇大橋駅前店 徒歩10分。 790m
セブンイレブン足立本木西町店 徒歩7分。 530m
ドラッグストアセキ本木店 徒歩15分。 1180m
足立江北四郵便局 徒歩20分。 1600m
城北信用金庫尾久中央支店 徒歩30分。 2360m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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