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オーナーチェンジ物件 角地の戸建「向丘Selection」｜東大前駅から徒歩4分｜文京区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
角地の戸建「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好 オーナーチェンジ物件 賃貸中 利回り6.03％
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 38.83 ㎡
- 土地面積
- 51.83 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1980 年1 月（築45 年）
- 住所
-
東京都文京区向丘１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ南北線 東大前駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】誠之小学校 250m
【中学校】第六中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 650m
【商店街】商店街 1,200m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社アドキャスト 駒込支店
- ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩5分という便利な立地。文京区、豊島区、北区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。
この物件について
この物件は東京メトロ南北線を東大前駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺140m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、照明付、オートバス
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東京都文京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 3.9m 公道 ) ( 南 3.7m ) ( 北 1.3m )
- セットバック
- 17.46㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 15,000円
- 借地期間
- 2040年8月まで
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 今の家賃と比べて下さい～みずほ銀行・金利0.375%・期間35年の場合毎月約10.1万円で夢のマイホームが持てます※金利はお客様により差異が生じる場合があります～「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します」～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～
- 物件番号
- 313004005549
- 自社管理番号
- 1193340009152
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/19
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86581号
- 東京都文京区本駒込６丁目25-6 イトービル駒込1階
- 営業時間/ 9:00～20:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都文京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
68,900円
土地固定資産税 45,500円
建物固定資産税 23,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都文京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 8位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 24位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 20位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 38位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 33位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 19位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 40位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都文京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16,000万円 | 文京区湯島 | 160 | 190 | 1980年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 文京区千駄木 | 50 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 文京区千石 | 45 | 50 | 1979年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 文京区千駄木 | 65 | 75 | 1979年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 文京区白山 | 150 | 65 | 1979年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,100万円 | 文京区千駄木 | 75 | 75 | 1981年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 文京区千駄木 | 90 | 120 | 1981年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,000万円 | 文京区弥生 | 195 | 155 | 1981年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 68,000万円 | 文京区本駒込 | 420 | 170 | 1981年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 文京区千駄木 | 50 | 50 | 1978年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
東京都文京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は文京区千駄木／建築年 の700万円（2020年1月 - 3月）、最高値は文京区本駒込／建築年 2002年の70,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、16,000万円、土地 160㎡、延床 190㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、12,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「オーナーチェンジ物件 角地の戸建「向丘Selection」」物件の価格はいくらですか？
3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
