清瀬市 野塩5丁目|秋津駅から徒歩8分|清瀬市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南東角地の日当たりの良いお住まいです 南東角地の日当たりの良いお住まいです
書斎+納戸付き3階建ての4SSLDKです 書斎+納戸付き3階建ての4SSLDKです
リビングと続き間で使える約6帖の和室 リビングと続き間で使える約6帖の和室
収納豊富なバルコニーに面した明るい洋室 収納豊富なバルコニーに面した明るい洋室
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターのシステムキッチン IHクッキングヒーターのシステムキッチン
人目の気にならない2階リビングです 人目の気にならない2階リビングです
折り上げ天井 折り上げ天井
子供部屋にもオススメの5.75帖洋室 子供部屋にもオススメの5.75帖洋室
大きな窓のある広いお風呂は浴室乾燥付き 大きな窓のある広いお風呂は浴室乾燥付き
2階バルコニーからの眺望です 2階バルコニーからの眺望です
2階ホールの収納の様子です 2階ホールの収納の様子です
TVモニター付きインターホン他リモコン TVモニター付きインターホン他リモコン
多目的で使用できる書斎です 多目的で使用できる書斎です
洗面脱衣所・洗濯機置き場~浴室の様子です 洗面脱衣所・洗濯機置き場~浴室の様子です
2階ホールの洗面台 2階ホールの洗面台
窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです 窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです
2階のタンクレストイレ 2階のタンクレストイレ
バルコニーは2階と3階にあります バルコニーは2階と3階にあります
寝室の収納です 寝室の収納です
勾配天井の収納スペースです 勾配天井の収納スペースです
子供部屋の収納スペース 子供部屋の収納スペース
和室の収納 和室の収納
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中古戸建て
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POINT

贅沢な間取りの中古戸建!書斎+納戸があり、全居室6帖以上!南東向きの日当たり・通風の良い3階建てのお住まいです!

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4SLDK
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建物面積
120.85 ㎡
土地面積
89.25 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年7 月(築22 年)
住所
東京都清瀬市野塩5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 秋津駅/徒歩8分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を秋津駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、オートバス

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東京都清瀬市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 16.0m 公道 間口10.0m ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●第二種中高層住居専用地域の3階建て●スーパー・コンビニ至近
物件番号
313004001860
自社管理番号
1536710000160
建築確認番号
--
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9204号
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77749 お問い合わせ番号「17236-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 21,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都清瀬市の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 57位1位/千代田区
買い物 小売店数 52位1位/千代田区
医療 病院数 3位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 47位1位/新島村
交通事故発生件数 14位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都清瀬市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 清瀬市竹丘 100 95 2003年 木造 2020年7月 - 9月
2,000万円 清瀬市下宿 110 90 2003年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 清瀬市下宿 110 80 2003年 木造 2021年7月 - 9月
2,100万円 清瀬市竹丘 100 95 2004年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 清瀬市竹丘 100 95 2004年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 清瀬市中里 110 110 2004年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
4,000万円 清瀬市松山 230 130 2004年 木造 2021年10月 - 12月
6,300万円 清瀬市松山 280 135 2004年 木造 2021年10月 - 12月
1,900万円 清瀬市中里 110 90 2002年 木造 2020年10月 - 12月
1,800万円 清瀬市竹丘 110 85 2002年 木造 2022年1月 - 3月

東京都清瀬市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は清瀬市竹丘/建築年 1972年の200万円(2020年7月 - 9月)、最高値は清瀬市野塩/建築年 1970年の9,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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