福生市熊川 中古戸建|熊川駅から徒歩7分|福生市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取図 間取図
キッチンスペース キッチンスペース
シンク シンク
換気フード&3口コンロ 換気フード&3口コンロ
床下収納 床下収納
勝手口 勝手口
シューズボックス シューズボックス
玄関スペース(1) 玄関スペース(1)
玄関スペース(2) 玄関スペース(2)
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
キッチンからの眺め キッチンからの眺め
バスルーム バスルーム
洋室6帖(1) 洋室6帖(1)
洋室5.25帖 洋室5.25帖
洋室6帖(2) 洋室6帖(2)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
洗面化粧台&洗濯機置場 洗面化粧台&洗濯機置場
1Fトイレ 1Fトイレ
2Fトイレ 2Fトイレ
バルコニー バルコニー
クローゼット クローゼット
収納スぺース 収納スぺース
クローゼット クローゼット
カウンタースペース カウンタースペース
クローゼット クローゼット
廊下の収納スペース 廊下の収納スペース
1/1
中古戸建て 空家
拡大
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POINT

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.80 ㎡ (内法)
土地面積
100.20 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年11 月(築25 年)
住所
東京都福生市大字熊川 地図地図を見る
交通機関

五日市線 熊川駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福生市立福生第二小学校 714m
【中学校】福生市立福生第一中学校 825m
【コンビニ】コンビニ 498m
【スーパー】スーパー 991m
【総合病院】総合病院 1,872m
【公園】公園 335m
【ドラッグストア】ドラッグストア 929m
【銀行】銀行 1,009m
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当社はお客様により良いサービス向上のために社員全員のチームワークを大事にしています。また、不動産は難しい用語が沢山出てきますが、色々な物に例えわかりやすく、かつ楽しく雑談含め説明致します。

この物件について

この物件はJR五日市線を熊川駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺335m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
その他
外装
2024年08月実施
  • 屋根
  • 外壁
共用部分
クッションフロア張替え、白蟻点検、ハウスクリーニング、他

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周辺環境

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東京都福生市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 ※駐車台数は車種によります
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第一種高度地区
2024年8月外壁塗装、屋根塗装、内装リフォーム完了♪対面タイプのキッチンでリビングを見渡しながら楽しくお料理♪たっぷりの陽光に包まれる住まい♪南側バルコニーで陽当り良好♪
物件番号
313004001015
自社管理番号
1410770003039
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エメラルドホーム ピタットハウス東大和市店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(2)第103852号
  • 東京都東大和市向原4丁目27-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92266 お問い合わせ番号「95090-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,200円

土地固定資産税 32,500円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都福生市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 21位1位/千代田区
買い物 小売店数 53位1位/千代田区
医療 病院数 11位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 51位1位/新島村
交通事故発生件数 57位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都福生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 福生市加美平 85 125 2001年 RC、木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 福生市大字福生 230 105 2001年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 福生市加美平 115 85 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 福生市大字熊川 75 90 2000年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 福生市南田園 180 145 2000年 木造 2020年10月 - 12月
3,100万円 福生市大字熊川 130 100 2002年 木造 2023年7月 - 9月
960万円 福生市大字熊川 65 75 1999年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 福生市武蔵野台 110 85 2003年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 福生市武蔵野台 100 90 2004年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 福生市大字熊川 105 85 2004年 木造 2020年4月 - 6月

東京都福生市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福生市武蔵野台/建築年 1972年の420万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福生市大字福生/建築年 1967年の7,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,850万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 85㎡、延床 125㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、650万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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