小平市天神町1丁目戸建|小平駅から徒歩19分|小平市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

飽きのこないシンプルモダンな外観です! 飽きのこないシンプルモダンな外観です!
3LDK 3LDK
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
作業効率の良い、広々としたキッチン 作業効率の良い、広々としたキッチン
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース
ゆったりとしたバスで一日の疲れをいやせます ゆったりとしたバスで一日の疲れをいやせます
ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間リビングダイニング ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間リビングダイニング
空が広く開放的な眺望 空が広く開放的な眺望
雨の日や梅雨時期も浴室で安心して洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機 雨の日や梅雨時期も浴室で安心して洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機
来訪者を確認できる安心なテレビモニター付きインターホン 来訪者を確認できる安心なテレビモニター付きインターホン
清潔感のあるホワイトベースの洗面室 清潔感のあるホワイトベースの洗面室
毎日使うものだから、シンプルでムダのない空間 毎日使うものだから、シンプルでムダのない空間
収納としてはもちろん、趣味の部屋など様々な使い方が出来そうですね。 収納としてはもちろん、趣味の部屋など様々な使い方が出来そうですね。
あると嬉しい階段下収納  あると嬉しい階段下収納 
各居室に収納がついているので、お部屋を広々と利用できます 各居室に収納がついているので、お部屋を広々と利用できます
光差し込む空間は安心感を感じさせます 光差し込む空間は安心感を感じさせます
温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間 温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間
窓も大きく開放的な居室 窓も大きく開放的な居室
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.10 ㎡ (内法)
土地面積
85.04 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年6 月(築16 年)
住所
東京都小平市天神町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 小平駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平市立小平第二小学校 410m
【中学校】小平市立小平第三中学校 924m
【コンビニ】コンビニ 642m
【スーパー】スーパー 426m
【総合病院】総合病院 1,106m
【公園】公園 1,705m
【銀行】銀行 916m
【その他】小平なみき幼稚園 415m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を小平駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)には小平市立小平第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 私道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※用途地域:第1種住居地域/準工業地域・高度地区(第2種高度地区) ◆バス停まで徒歩約5分!◆スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内!◆周辺の教育施設も充実しており、子育て環境◎◆各居室が6帖以上!◆1Fと2Fそれぞれにトイレがあるのも便利です。◆周囲にはおしゃれなカフェが沢山♪※リフォーム予定ですが、リフォーム無しで引渡も可能です。※リフォームをご自身で行う場合、その分を指値でも可
物件番号
313003984813
自社管理番号
1063680000121
建築確認番号
--
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ルーム・スタイル
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86495号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル5階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03112 お問い合わせ番号「91171-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 37,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 小平市鈴木町 100 80 2009年 木造 2019年7月 - 9月
4,000万円 小平市仲町 135 105 2009年 木造 2019年4月 - 6月
4,500万円 小平市上水新町 110 80 2010年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 小平市中島町 110 85 2010年 木造 2021年10月 - 12月
4,200万円 小平市花小金井南町 115 85 2010年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 小平市花小金井南町 115 85 2010年 木造 2019年7月 - 9月
4,200万円 小平市鈴木町 125 95 2010年 木造 2019年1月 - 3月
5,600万円 小平市花小金井 125 100 2010年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 小平市学園西町 100 100 2008年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 小平市小川町 90 70 2011年 木造 2019年7月 - 9月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小平市天神町/建築年 1984年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は小平市花小金井/建築年 1985年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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