東京都東村山市野口町3丁目31-5|西武園駅から徒歩9分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

・落ち着いたお洒落な外観 ・落ち着いたお洒落な外観
間取り 間取り
階段 階段
・収納キャビネットたっぷりの高級システムキッチン ・収納キャビネットたっぷりの高級システムキッチン
法制化により、2008年10月以降家庭用ガスコンロは全口センサー搭載が義務化され、3つの安全機能(調理油加熱防止装置・立ち消え安全装置・コンロ消し忘れ消化機能)を標準でつけることになりました。 法制化により、2008年10月以降家庭用ガスコンロは全口センサー搭載が義務化され、3つの安全機能(調理油加熱防止装置・立ち消え安全装置・コンロ消し忘れ消化機能)を標準でつけることになりました。
・蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 ・蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
・玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます ・玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
玄関 玄関
・広いリビング12.6帖!ママ友を呼んでお食事会も開けます ・広いリビング12.6帖!ママ友を呼んでお食事会も開けます
・明るく賑やかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.6帖のLDK ・明るく賑やかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.6帖のLDK
寝室 寝室
・浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯 ・浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
【保育園】東村山市立第三保育園まで444m 【保育園】東村山市立第三保育園まで444m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山多摩湖町店まで350m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山多摩湖町店まで350m
【その他】木村商店まで590m 【その他】木村商店まで590m
【歯科】多摩湖歯科まで484m 【歯科】多摩湖歯科まで484m
・広々12.6LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられる ・広々12.6LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられる
・水回りの床はクッションフロアなので、こぼした水も ふき取りやすくお掃除もラクラク ・水回りの床はクッションフロアなので、こぼした水も ふき取りやすくお掃除もラクラク
展望 展望
・モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね ・モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね
床下収納 床下収納
足元保安灯 足元保安灯
・洗面化粧台の鏡は メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても利用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。 ・洗面化粧台の鏡は メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても利用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
・トイレには快適な温水洗浄便座付き ・トイレには快適な温水洗浄便座付き
・南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます ・南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
駐車場 駐車場
ロフト ロフト
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
61.60 ㎡
土地面積
70.56 ㎡
築年月
2009 年5 月(築16 年)
住所
東京都東村山市野口町3丁目31-5 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 西武園駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立北山小学校 209m
【中学校】東村山市立東村山第四中学校 276m
【コンビニ】コンビニ 350m
【公園】公園 820m
【その他】東村山市立第三保育園 444m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を西武園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺209m圏内(徒歩3分)には東村山市立北山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
建築基準法第22条区域
LIXIL不動産ショップはLIXILグループが運営する不動産FCです。 株式会社REIWAは、お客様からの信頼と感謝が会社にとって大切な財産と考えています。 常に地域の方々から頼りに思われ、何でも相談できる会社を目指しています。 どんなお悩みでやご質問も親身に伺いますので、些細と思われても遠慮せず当社までお問合せください。
物件番号
313003983110
自社管理番号
1507080000158
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104327号
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96462 お問い合わせ番号「11452-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,000円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 23,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 東村山市久米川町 100 80 2009年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 東村山市恩多町 110 90 2009年 木造 2019年7月 - 9月
2,700万円 東村山市秋津町 120 95 2009年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 東村山市多摩湖町 125 95 2009年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 東村山市青葉町 110 85 2010年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 東村山市恩多町 125 95 2010年 木造 2020年10月 - 12月
4,200万円 東村山市萩山町 165 95 2010年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 東村山市恩多町 170 105 2010年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 東村山市秋津町 85 65 2008年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 東村山市青葉町 100 80 2008年 木造 2021年10月 - 12月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、1,101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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法制化により、2008年10月以降家庭用ガスコンロは全口センサー搭載が義務化され、3つの安全機能(調理油加熱防止装置・立ち消え安全装置・コンロ消し忘れ消化機能)を標準でつけることになりました。
・蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
・玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
玄関
・広いリビング12.6帖!ママ友を呼んでお食事会も開けます
・明るく賑やかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.6帖のLDK
寝室
・浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
【保育園】東村山市立第三保育園まで444m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山多摩湖町店まで350m
【その他】木村商店まで590m
【歯科】多摩湖歯科まで484m
・広々12.6LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられる
・水回りの床はクッションフロアなので、こぼした水も ふき取りやすくお掃除もラクラク
展望
・モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね
床下収納
足元保安灯
・洗面化粧台の鏡は メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても利用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
・トイレには快適な温水洗浄便座付き
・南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
駐車場
ロフト
収納
収納
洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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