府中市北山町 中古戸建|国立駅から徒歩21分|府中市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南向きで陽当たり良好な立地です。 南向きで陽当たり良好な立地です。
カースペース2台分ございます。※車種によります。 カースペース2台分ございます。※車種によります。
前面道路は南側約4.0mです。 前面道路は南側約4.0mです。
4LDKです。 4LDKです。
L字型キッチンで作業スペースが広く料理がしやすいです。 L字型キッチンで作業スペースが広く料理がしやすいです。
南向きで陽当たり良好なリビングダイニングです。 南向きで陽当たり良好なリビングダイニングです。
窓から自然光が入り解放感のあるお風呂です。浴室暖房乾燥機付。 窓から自然光が入り解放感のあるお風呂です。浴室暖房乾燥機付。
JR中央線「国立」駅 徒歩21分(約1680m) JR中央線「国立」駅 徒歩21分(約1680m)
京王線「府中」駅 バス14分「第七小学校正門」停下車徒歩1分 京王線「府中」駅 バス14分「第七小学校正門」停下車徒歩1分
セブンイレブン 府中北山店 徒歩2分(約100m) セブンイレブン 府中北山店 徒歩2分(約100m)
サミットストア 府中西原店徒歩14分(約1080m) サミットストア 府中西原店徒歩14分(約1080m)
フレスポ 府中 徒歩12分(約920m) フレスポ 府中 徒歩12分(約920m)
府中市立府中第七小学校 徒歩2分(約120m) 府中市立府中第七小学校 徒歩2分(約120m)
府中市立府中第七中学校 徒歩9分(約650m) 府中市立府中第七中学校 徒歩9分(約650m)
北山保育所 徒歩5分(約400m) 北山保育所 徒歩5分(約400m)
東京都立多摩総合医療センター 徒歩12分(約890m) 東京都立多摩総合医療センター 徒歩12分(約890m)
北山町第2公園 徒歩3分(約200m) 北山町第2公園 徒歩3分(約200m)
府中市立武蔵台公園 徒歩8分(約570m) 府中市立武蔵台公園 徒歩8分(約570m)
区画図 区画図
収納スペースが確保された、清潔感のある洗面所です。 収納スペースが確保された、清潔感のある洗面所です。
1階と2階にそれぞれトイレがあります。 1階と2階にそれぞれトイレがあります。
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中古戸建て
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POINT

◎南向きで陽当たり良好◎カースペース2台分◎中央線「国立」駅まで徒歩21分◎閑静な住宅街に立地◎約6帖の居室3部屋のファミリー向け4LDK

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
110.28 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年5 月(築21 年)
住所
東京都府中市北山町2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】府中市立府中第七小学校 120m
【中学校】府中市立府中第七中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 1,080m
【総合病院】総合病院 890m
【公園】公園 200m
【商店街】商店街 920m
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ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしまいります。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国立駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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東京都府中市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
高度地区 安全条例 景観法 高さ限度有 日影制限有 町会費1200円/年
●南向きで陽当たり良好 ●カースペース2台分※車種によります ●約6帖の居室が3部屋あります ●L字型のキッチンは作業効率がよくお料理がしやすいです ●静かで落ち着いた住環境 ●小・中学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心 ●コンビニまで徒歩2分と買い物にも便利 ※通路部分の一部に送電線路がかかっています。 リフォーム相談、建物内ご案内を受付中です! お気軽にお問い合わせください。
物件番号
313003983066
自社管理番号
1515320000159
建築確認番号
--
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ミサワホーム不動産株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目22-2 新宿サンエービル 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-40849 お問い合わせ番号「94276-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 21,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都府中市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 47位1位/千代田区
買い物 小売店数 27位1位/千代田区
医療 病院数 15位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 20位1位/新島村
交通事故発生件数 36位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都府中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 府中市住吉町 110 90 2004年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 府中市四谷 110 90 2004年 -- 2022年4月 - 6月
3,300万円 府中市住吉町 115 90 2004年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,100万円 府中市押立町 115 95 2004年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 府中市日新町 100 85 2004年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 府中市是政 100 85 2004年 木造 2022年1月 - 3月
5,500万円 府中市分梅町 120 95 2004年 木造 2023年7月 - 9月
6,000万円 府中市八幡町 95 135 2004年 木造 2022年1月 - 3月
3,500万円 府中市多磨町 130 100 2004年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 府中市西府町 140 85 2004年 木造 2021年1月 - 3月

東京都府中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は府中市天神町/建築年 1965年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は府中市西原町/建築年 1971年の22,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南向きで陽当たり良好な立地です。
カースペース2台分ございます。※車種によります。
前面道路は南側約4.0mです。
4LDKです。
L字型キッチンで作業スペースが広く料理がしやすいです。
南向きで陽当たり良好なリビングダイニングです。
窓から自然光が入り解放感のあるお風呂です。浴室暖房乾燥機付。
JR中央線「国立」駅 徒歩21分(約1680m)
京王線「府中」駅 バス14分「第七小学校正門」停下車徒歩1分
セブンイレブン 府中北山店 徒歩2分(約100m)
サミットストア 府中西原店徒歩14分(約1080m)
フレスポ 府中 徒歩12分(約920m)
府中市立府中第七小学校 徒歩2分(約120m)
府中市立府中第七中学校 徒歩9分(約650m)
北山保育所 徒歩5分(約400m)
東京都立多摩総合医療センター 徒歩12分(約890m)
北山町第2公園 徒歩3分(約200m)
府中市立武蔵台公園 徒歩8分(約570m)
区画図
収納スペースが確保された、清潔感のある洗面所です。
1階と2階にそれぞれトイレがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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