足立区古千谷本町3丁目 中古戸建て|舎人駅から徒歩14分|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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全居室収納完備!収納豊富な3LDK!お車の駐車は1台可能!暮らしの中心となるLDKは13帖!対面キッチンタイプで家族のつながりを感じられます! 全居室収納完備!収納豊富な3LDK!お車の駐車は1台可能!暮らしの中心となるLDKは13帖!対面キッチンタイプで家族のつながりを感じられます!
前面道路は車の往来もほとんどなく、駐車も楽々可能です!夏場は子供用のプールを広げて遊べるので、お家時間も楽しめます♪ 前面道路は車の往来もほとんどなく、駐車も楽々可能です!夏場は子供用のプールを広げて遊べるので、お家時間も楽しめます♪
緑道、公園も近くにあり、のんびりとした住環境です!毎日のお散歩やお子様との休日の公園遊びも気軽に楽しめます♪ 緑道、公園も近くにあり、のんびりとした住環境です!毎日のお散歩やお子様との休日の公園遊びも気軽に楽しめます♪
バルコニーが川側なので開放感もあり、陽当たりも良好です! バルコニーが川側なので開放感もあり、陽当たりも良好です!
緑豊かな公園や川が近くにあるので、1年を通して自然を身近に感じることができます!自然とともに心地よく暮らせそうですね♪ 緑豊かな公園や川が近くにあるので、1年を通して自然を身近に感じることができます!自然とともに心地よく暮らせそうですね♪
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間取り 間取り
ベルクス足立古千谷店 徒歩8分。 580m ベルクス足立古千谷店 徒歩8分。 580m
セブンイレブン草加新里下町店 徒歩13分。 1030m セブンイレブン草加新里下町店 徒歩13分。 1030m
どらっぐぱぱす伊興町店 徒歩9分。 680m どらっぐぱぱす伊興町店 徒歩9分。 680m
舎人保育園 徒歩7分。 560m 舎人保育園 徒歩7分。 560m
舎人幼稚園 徒歩10分。 800m 舎人幼稚園 徒歩10分。 800m
草加市立両新田小学校 徒歩16分。 1220m 草加市立両新田小学校 徒歩16分。 1220m
草加市立両新田中学校 徒歩23分。 1770m 草加市立両新田中学校 徒歩23分。 1770m
古千谷クリニック 徒歩10分。 740m 古千谷クリニック 徒歩10分。 740m
足立古千谷郵便局 徒歩9分。 650m 足立古千谷郵便局 徒歩9分。 650m
徒歩25分。舎人公園まで徒歩14分。 1980m 徒歩25分。舎人公園まで徒歩14分。 1980m
■おまとめローン対応可能です■物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます!バラバラだった支払いを、1つにおまとめ♪詳細はお問い合わせください! ■おまとめローン対応可能です■物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます!バラバラだった支払いを、1つにおまとめ♪詳細はお問い合わせください!
駐車スペースはこちら。別で駐車場を借りる必要がなく、毎月の固定費負担を減らすことができます。 駐車スペースはこちら。別で駐車場を借りる必要がなく、毎月の固定費負担を減らすことができます。
駐車場の奥には物置もございます。冬用タイヤやアウトドアグッツなど使う時期が限られているものや、使う頻度の低いものの収納に便利です。 駐車場の奥には物置もございます。冬用タイヤやアウトドアグッツなど使う時期が限られているものや、使う頻度の低いものの収納に便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
78.25 ㎡
土地面積
61.57 ㎡
築年月
2014 年12 月(築11 年)
住所
東京都足立区古千谷本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草加市立両新田小学校 1,220m
【中学校】草加市立両新田中学校 1,770m
【コンビニ】コンビニ 1,030m
【スーパー】スーパー 580m
【公園】公園 1,980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【その他】舎人保育園 560m
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この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺560m圏内(徒歩7分)には舎人保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
ビルトインコンロ交換
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
ハウスクリーニング/全室壁紙貼替

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東京都足立区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
--
物件番号
313003982809
自社管理番号
1215640005789
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社スリーエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第94929号
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3 グランヴィラ綾瀬1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56223 お問い合わせ番号「94910-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,300円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 48,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 足立区梅田 60 95 2015年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 足立区保木間 60 95 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 足立区西新井 65 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
3,600万円 足立区梅田 65 100 2015年 木造 2020年10月 - 12月
4,400万円 足立区西竹の塚 65 100 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 足立区千住元町 55 75 2015年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 足立区中川 70 95 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,900万円 足立区東和 45 85 2015年 木造 2022年10月 - 12月
3,600万円 足立区千住曙町 85 85 2015年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 足立区南花畑 90 85 2015年 木造 2022年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 60㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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緑豊かな公園や川が近くにあるので、1年を通して自然を身近に感じることができます!自然とともに心地よく暮らせそうですね♪
◆おまとめ内覧できます!◆気になる物件をまとめて一度にご内覧OK!ご自宅⇒物件⇒ご自宅と、当社スタッフが送り迎えいたします♪様々な物件を見比べることのできるキャンペーン実施中!
間取り
ベルクス足立古千谷店 徒歩8分。 580m
セブンイレブン草加新里下町店 徒歩13分。 1030m
どらっぐぱぱす伊興町店 徒歩9分。 680m
舎人保育園 徒歩7分。 560m
舎人幼稚園 徒歩10分。 800m
草加市立両新田小学校 徒歩16分。 1220m
草加市立両新田中学校 徒歩23分。 1770m
古千谷クリニック 徒歩10分。 740m
足立古千谷郵便局 徒歩9分。 650m
徒歩25分。舎人公園まで徒歩14分。 1980m
■おまとめローン対応可能です■物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます!バラバラだった支払いを、1つにおまとめ♪詳細はお問い合わせください!
駐車スペースはこちら。別で駐車場を借りる必要がなく、毎月の固定費負担を減らすことができます。
駐車場の奥には物置もございます。冬用タイヤやアウトドアグッツなど使う時期が限られているものや、使う頻度の低いものの収納に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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