東京都八王子市元八王子町3丁目|高尾駅から徒歩22分|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2024年10月内外装リフォーム済みの再生住宅。ガレージ付き♪南西角地につき陽当たり良好。 2024年10月内外装リフォーム済みの再生住宅。ガレージ付き♪南西角地につき陽当たり良好。
全居室6帖以上・2面採光の明るく開放的な4LDK。WIC付きなのでたっぷり収納可能です。 全居室6帖以上・2面採光の明るく開放的な4LDK。WIC付きなのでたっぷり収納可能です。
高尾駅(JR 中央本線) 徒歩22分。 1760m 高尾駅(JR 中央本線) 徒歩22分。 1760m
城山保育園 徒歩12分。 910m 城山保育園 徒歩12分。 910m
八王子市立城山小学校 徒歩17分。 1300m 八王子市立城山小学校 徒歩17分。 1300m
八王子市立城山中学校 徒歩32分。 2550m 八王子市立城山中学校 徒歩32分。 2550m
高尾台緑地 徒歩1分。 50m 高尾台緑地 徒歩1分。 50m
八王子保健生活協同組合城山病院 徒歩14分。 1100m 八王子保健生活協同組合城山病院 徒歩14分。 1100m
TAIRAYA元八王子店 徒歩5分。 400m TAIRAYA元八王子店 徒歩5分。 400m
ミニストップ元八王子2丁目店 徒歩14分。 1100m ミニストップ元八王子2丁目店 徒歩14分。 1100m
西松屋元八王子店 徒歩15分。 1190m 西松屋元八王子店 徒歩15分。 1190m
マツモトキヨシ八王子城山手店 徒歩22分。 1730m マツモトキヨシ八王子城山手店 徒歩22分。 1730m
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基本情報

価格
2,599万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
190.96 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年8 月(築31 年)
住所
東京都八王子市元八王子町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立城山小学校 1,300m
【中学校】八王子市立城山中学校 2,550m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,730m
【その他】高尾駅(JR 中央本線) 1,760m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003981813
自社管理番号
1492430008652
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX LUX 立川店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28453 お問い合わせ番号「09356-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,900円

土地固定資産税 29,700円

建物固定資産税 15,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 八王子市下恩方町 190 105 1995年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 八王子市中山 175 100 1995年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 八王子市石川町 165 95 1995年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 八王子市北野台 220 165 1995年 RC 2020年1月 - 3月
5,000万円 八王子市大和田町 220 290 1995年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
5,000万円 八王子市大和田町 220 290 1995年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,300万円 八王子市久保山町 150 95 1995年 木造 2021年1月 - 3月
1,400万円 八王子市下恩方町 150 90 1995年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 八王子市大船町 140 85 1995年 木造 2020年10月 - 12月
4,500万円 八王子市めじろ台 240 145 1995年 木造 2019年1月 - 3月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 190㎡、延床 105㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,599万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年10月内外装リフォーム済みの再生住宅。ガレージ付き♪南西角地につき陽当たり良好。
全居室6帖以上・2面採光の明るく開放的な4LDK。WIC付きなのでたっぷり収納可能です。
高尾駅(JR 中央本線) 徒歩22分。 1760m
城山保育園 徒歩12分。 910m
八王子市立城山小学校 徒歩17分。 1300m
八王子市立城山中学校 徒歩32分。 2550m
高尾台緑地 徒歩1分。 50m
八王子保健生活協同組合城山病院 徒歩14分。 1100m
TAIRAYA元八王子店 徒歩5分。 400m
ミニストップ元八王子2丁目店 徒歩14分。 1100m
西松屋元八王子店 徒歩15分。 1190m
マツモトキヨシ八王子城山手店 徒歩22分。 1730m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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