町田市木曽西2丁目 中古戸建(MH)|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
町田市立木曽境川小学校(700m) 町田市立木曽境川小学校(700m)
町田市立木曽中学校(200m) 町田市立木曽中学校(200m)
ひかりの子保育園(450m) ひかりの子保育園(450m)
スーパー三和 忠生店(200m) スーパー三和 忠生店(200m)
クリエイトS・D 木曽南団地店(500m) クリエイトS・D 木曽南団地店(500m)
ローソン 町田忠生店(300m) ローソン 町田忠生店(300m)
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.92 ㎡
土地面積
170.95 ㎡
築年月
2002 年5 月(築23 年)
住所
東京都町田市木曽西2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 13分/町田総合高校前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木曽境川小学校 700m
【中学校】木曽中学校 200m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
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株式会社日本物産
相模原に生まれ、神奈川・東京・千葉で家を作り続けて46周年「楽しもう。家さがし、家づくり」をコンセプトに分譲住宅・注文住宅を販売しております。ぜひお近くの日本物産にお越し下さい。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに13分乗車し、町田総合高校前から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には木曽中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、バルコニー、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
省エネルギー性能:目安光熱費
管理番号:MH241109 (MH) 家づくりのご相談は、キャリアのあるスタッフがいる日本物産へお任せください! 注文住宅・新築分譲住宅・中古戸建・マンション・土地、など幅広くご案内可能です♪ ■日本物産 町田ハウジングセンター営業時間:9:30~18:30(定休日:火・水) ご要望をお聞かせいただき、お客様に合った物件をご案内いたします。
物件番号
313003980244
自社管理番号
1066440051474
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,499万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社日本物産
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7020号
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目12番7号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06679 お問い合わせ番号「66277-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 20,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 町田市つくし野 175 105 2002年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 町田市金井 165 115 2002年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 町田市金井 175 140 2002年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 町田市金井 190 100 2002年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 町田市広袴 150 95 2002年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 町田市西成瀬 190 135 2002年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 町田市相原町 140 85 2002年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 町田市東玉川学園 130 90 2002年 木造 2021年10月 - 12月
3,800万円 町田市常盤町 130 150 2002年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 町田市金森 210 160 2002年 木造 2021年4月 - 6月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,499万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 175㎡、延床 105㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,001万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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3,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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