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杉並区和泉2丁目 中古戸建｜永福町駅から徒歩10分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
年間家賃収入、240万円表面利回り4．52％ オーナーチェンジの一戸建て築6年のカースペースつき
基本情報
- 価格
- 5,300万円
- 間取り
-
2DK ( 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 58.37 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 64.42 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年1 月（築7 年）
- 住所
-
東京都杉並区和泉２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄井の頭線 永福町駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立新泉和泉小学校(和泉学園) 439m
【中学校】杉並区立和泉中学校(和泉学園) 344m
【コンビニ】コンビニ 957m
【スーパー】スーパー 901m
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- 弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。
この物件について
こちらの物件は京王電鉄井の頭線を永福町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺344m圏内（徒歩5分）には杉並区立和泉中学校(和泉学園)もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
ウォークインクローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 0.54㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 高度地区/高さ最高限度有
交通 ・京王井の頭線「永福町駅」徒歩10分 急行停車駅 ～「吉祥寺駅」最短8分、「渋谷駅」最短9分直通 ・東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩15分 オーナーチェンジ物件 ・賃貸中ため、家賃収入がすぐに発生します(2024年11月現在) ・価格が空室物件よりも安い傾向にあります ・投資計画が立てやすいです ・入居者募集に必要な手間が省けます ・旧オーナーの運営ノウハウを引 - 物件番号
- 313003979362
- 自社管理番号
- 1239390015494
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
- 営業時間/ 9:30～20:30 土日祝 9:00～21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
150,800円
土地固定資産税 60,500円
建物固定資産税 90,300円
この物件の固定資産税は、物件価格5,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 杉並区上荻 | 65 | 70 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 杉並区和田 | 65 | 100 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,600万円 | 杉並区高円寺南 | 60 | 75 | 2018年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 杉並区天沼 | 60 | 95 | 2018年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 杉並区下井草 | 70 | 70 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 杉並区阿佐谷北 | 70 | 100 | 2018年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 杉並区下井草 | 75 | 70 | 2018年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,100万円 | 杉並区下井草 | 75 | 70 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 杉並区永福 | 75 | 75 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 杉並区天沼 | 75 | 75 | 2018年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（5,300万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 65㎡、延床 70㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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