小平市小川町1丁目中古戸建|東大和市駅から徒歩10分|小平市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

小平市小川町1丁目中古戸建  1階:44.14? 2階:41.71? 合計:111.17? 3.18帖の小屋裏収納があります。 小平市小川町1丁目中古戸建  1階:44.14? 2階:41.71? 合計:111.17? 3.18帖の小屋裏収納があります。
【保育園】小平市立上宿保育園まで76m 【保育園】小平市立上宿保育園まで76m
【幼稚園】小平神明幼稚園まで567m 【幼稚園】小平神明幼稚園まで567m
【小学校】小平市立上宿小学校まで240m 【小学校】小平市立上宿小学校まで240m
【中学校】小平第五中学校まで1203m 【中学校】小平第五中学校まで1203m
【公園】栗の木児童公園まで782m 【公園】栗の木児童公園まで782m
【郵便局】東大和新堀郵便局まで592m 【郵便局】東大和新堀郵便局まで592m
【ホームセンター】ヤサカ東大和店まで800m 【ホームセンター】ヤサカ東大和店まで800m
【スーパー】食品の店おおた 東大和店まで979m 【スーパー】食品の店おおた 東大和店まで979m
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中古戸建て
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POINT

■□■小平市小川町1丁目中古戸建■□■~ 西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分 平成27年築の設備充溢の物件です。~火災保険も住宅ローンも365日営業のイオンモールで~

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 3LDK+小屋裏収納(3.18帖あり) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
111.17 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年7 月(築10 年)
住所
東京都小平市小川町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 東大和市駅/徒歩10分

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--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平市立上宿小学校 240m
【中学校】小平第五中学校 1,203m
【コンビニ】コンビニ 541m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 755m
【商店街】商店街 800m
【その他】小平市立上宿保育園 76m
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「イオンでショッピングをしながら、住いの相談も出来る」そんな不動産屋さんがイオンモール東久留米の2Fにございます。毎日朝10時~夜9時まで営業しています。

この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を東大和市駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺76m圏内(徒歩1分)には小平市立上宿保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:西都建物
法22条区域 第一種高度地区 絶対高さ10m 
※立川通りから一本入った好立地。  東側公道6mに接道しているため、車の出し入れもストレスフル。 ~~●~~●equipment●~~●~~ ■LDKにはガス温水式床暖房完備 ■ビルトイン食洗気機完備 ■浴室暖房乾燥機完備 ■シューズインクローゼット完備 ■中2階にはスタディクローク完備 ■EVコンセント完備
物件番号
313003976813
自社管理番号
1262590002003
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7682号
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-81044 お問い合わせ番号「83926-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

97,600円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 54,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 小平市御幸町 120 95 2015年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 小平市小川町 100 65 2015年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 小平市上水新町 125 95 2015年 木造 2021年7月 - 9月
6,000万円 小平市鈴木町 200 130 2015年 木造 2020年4月 - 6月
4,500万円 小平市御幸町 110 90 2016年 木造 2020年4月 - 6月
5,300万円 小平市上水南町 120 95 2016年 木造 2021年4月 - 6月
5,600万円 小平市花小金井 120 95 2016年 木造 2020年1月 - 3月
4,800万円 小平市小川町 120 95 2016年 木造 2022年7月 - 9月
5,400万円 小平市美園町 120 95 2016年 木造 2023年4月 - 6月
4,600万円 小平市小川町 110 90 2014年 木造 2019年4月 - 6月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小平市天神町/建築年 1984年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は小平市花小金井/建築年 1985年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖×2 3LDK+小屋裏収納(3.18帖あり) )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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小平市小川町1丁目中古戸建  1階:44.14? 2階:41.71? 合計:111.17? 3.18帖の小屋裏収納があります。
【保育園】小平市立上宿保育園まで76m
【幼稚園】小平神明幼稚園まで567m
【小学校】小平市立上宿小学校まで240m
【中学校】小平第五中学校まで1203m
【公園】栗の木児童公園まで782m
【郵便局】東大和新堀郵便局まで592m
【ホームセンター】ヤサカ東大和店まで800m
【スーパー】食品の店おおた 東大和店まで979m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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