三鷹市上連雀9丁目の中古戸建|三鷹市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

三鷹市上連雀9丁目の中古戸建。2024年7月リフォーム済み、使いやすい3LDK間取です。 三鷹市上連雀9丁目の中古戸建。2024年7月リフォーム済み、使いやすい3LDK間取です。
低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。 低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。 主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
間取図 間取図
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
大きな窓から朝陽が差し込むメインベッドルーム。毎朝、気持ちいい目覚めで一日をスタートできそうです。 大きな窓から朝陽が差し込むメインベッドルーム。毎朝、気持ちいい目覚めで一日をスタートできそうです。
あると便利なキッチン横の勝手口。臭いが出るゴミは外に出しておけますね。 あると便利なキッチン横の勝手口。臭いが出るゴミは外に出しておけますね。
キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。 キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。 明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
明るい陽が差しこむ14.7帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ14.7帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。 リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。 一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。
三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩33分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが… 三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩33分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
コモディイイダ三鷹店 徒歩6分。 410m コモディイイダ三鷹店 徒歩6分。 410m
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店 徒歩3分。 170m セブンイレブン三鷹武蔵境通り店 徒歩3分。 170m
ウエルシア三鷹野崎店 徒歩7分。 560m ウエルシア三鷹野崎店 徒歩7分。 560m
西松屋三鷹武蔵境通り店 徒歩5分。 330m 西松屋三鷹武蔵境通り店 徒歩5分。 330m
三鷹市立第七小学校 徒歩10分。 730m 三鷹市立第七小学校 徒歩10分。 730m
徒歩15分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 1190m 徒歩15分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 1190m
三鷹上連雀郵便局 徒歩6分。 430m 三鷹上連雀郵便局 徒歩6分。 430m
三鷹市立三鷹図書館 徒歩11分。 850m 三鷹市立三鷹図書館 徒歩11分。 850m
堀合遊歩道 徒歩27分。 2130m 堀合遊歩道 徒歩27分。 2130m
陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。 陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。 お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
2部屋から出入りできる、使い勝手のよいバルコニーです。 2部屋から出入りできる、使い勝手のよいバルコニーです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
高さ・幅・奥行と、使い勝手を考えたクローゼット!居住スペースをより広く利用することができますね。 高さ・幅・奥行と、使い勝手を考えたクローゼット!居住スペースをより広く利用することができますね。
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中古戸建て
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POINT

【リフォーム完了で随時内覧可能】上連雀のリフォーム済み戸建なのに、この価格!細田工務店施工の品質・使い勝手の良い3LDK+駐車場+庭の中古戸建です。

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
100.44 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年2 月(築20 年)
住所
東京都三鷹市上連雀9丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/バス 8分/山中 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立第七小学校 730m
【中学校】三鷹市立第四中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 410m
【公園】公園 2,130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】三鷹駅(JR 中央本線) 2,460m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、バスに8分乗車し、山中から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ

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東京都三鷹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003976594
自社管理番号
1278120010785
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「74843-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,400円

土地固定資産税 68,300円

建物固定資産税 35,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 三鷹市北野 100 80 2005年 木造 2021年10月 - 12月
6,000万円 三鷹市井の頭 105 85 2005年 木造 2020年7月 - 9月
4,500万円 三鷹市井口 120 95 2005年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 三鷹市新川 135 105 2005年 木造 2020年4月 - 6月
6,200万円 三鷹市上連雀 100 80 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 三鷹市深大寺 100 80 2006年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 三鷹市深大寺 100 80 2006年 木造 2020年7月 - 9月
4,900万円 三鷹市深大寺 105 80 2006年 木造 2019年1月 - 3月
4,800万円 三鷹市下連雀 105 90 2006年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 三鷹市深大寺 115 80 2006年 木造 2020年10月 - 12月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は三鷹市中原/建築年 1991年の400万円(2021年1月 - 3月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 1963年の20,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、3,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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三鷹市上連雀9丁目の中古戸建。2024年7月リフォーム済み、使いやすい3LDK間取です。
低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
間取図
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
大きな窓から朝陽が差し込むメインベッドルーム。毎朝、気持ちいい目覚めで一日をスタートできそうです。
あると便利なキッチン横の勝手口。臭いが出るゴミは外に出しておけますね。
キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
明るい陽が差しこむ14.7帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。
三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩33分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
コモディイイダ三鷹店 徒歩6分。 410m
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店 徒歩3分。 170m
ウエルシア三鷹野崎店 徒歩7分。 560m
西松屋三鷹武蔵境通り店 徒歩5分。 330m
三鷹市立第七小学校 徒歩10分。 730m
徒歩15分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 1190m
三鷹上連雀郵便局 徒歩6分。 430m
三鷹市立三鷹図書館 徒歩11分。 850m
堀合遊歩道 徒歩27分。 2130m
陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
2部屋から出入りできる、使い勝手のよいバルコニーです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
高さ・幅・奥行と、使い勝手を考えたクローゼット!居住スペースをより広く利用することができますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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