東金町2丁目中古戸建|金町駅から徒歩10分|葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】 【外観】
【3LDK】 【3LDK】
【保育園】こばとの森保育園まで237m 【保育園】こばとの森保育園まで237m
【小学校】葛飾区立原田小学校まで589m 【小学校】葛飾区立原田小学校まで589m
【中学校】葛飾区立金町中学校まで735m 【中学校】葛飾区立金町中学校まで735m
【スーパー】業務スーパー 金町店まで718m 【スーパー】業務スーパー 金町店まで718m
【スーパー】アコレ 南水元4丁目店まで713m 【スーパー】アコレ 南水元4丁目店まで713m
【スーパー】こだわりや金町店まで832m 【スーパー】こだわりや金町店まで832m
【総合病院】金町医院まで1127m 【総合病院】金町医院まで1127m
【公園】水元公園まで917m 【公園】水元公園まで917m
【郵便局】葛飾東金町五郵便局まで824m 【郵便局】葛飾東金町五郵便局まで824m
【市役所・区役所】葛飾区役所 金町区民事務所まで898m 【市役所・区役所】葛飾区役所 金町区民事務所まで898m
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中古戸建て
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POINT

2021年築 3階建て 3LDK物件! 千代田線「金町」駅から徒歩10分!小中学校・スーパー等徒歩圏内! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 6.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.18 ㎡ (壁芯)
土地面積
54.14 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年4 月(築4 年)
住所
東京都葛飾区東金町2丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立原田小学校 589m
【中学校】葛飾区立金町中学校 735m
【スーパー】スーパー 718m
【総合病院】総合病院 1,127m
【公園】公園 917m
【その他】こばとの森保育園 237m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺237m圏内(徒歩3分)にはこばとの森保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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東京都葛飾区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003976013
自社管理番号
1391790005582
建築確認番号
--
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「72103-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

151,800円

土地固定資産税 55,700円

建物固定資産税 96,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 葛飾区柴又 55 70 2021年 木造 2021年10月 - 12月
3,800万円 葛飾区鎌倉 55 80 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,700万円 葛飾区立石 55 80 2021年 木造 2021年7月 - 9月
3,900万円 葛飾区細田 55 80 2021年 木造 2021年4月 - 6月
5,000万円 葛飾区高砂 55 80 2021年 木造 2021年10月 - 12月
3,800万円 葛飾区新宿 55 80 2021年 木造 2021年7月 - 9月
5,400万円 葛飾区立石 55 85 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,900万円 葛飾区西亀有 55 85 2021年 木造 2020年4月 - 6月
4,600万円 葛飾区東金町 55 85 2021年 木造 2021年1月 - 3月
4,200万円 葛飾区柴又 55 85 2021年 木造 2021年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩/建築年 1964年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は葛飾区青戸/建築年 1984年の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,880万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 55㎡、延床 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【保育園】こばとの森保育園まで237m
【小学校】葛飾区立原田小学校まで589m
【中学校】葛飾区立金町中学校まで735m
【スーパー】業務スーパー 金町店まで718m
【スーパー】アコレ 南水元4丁目店まで713m
【スーパー】こだわりや金町店まで832m
【総合病院】金町医院まで1127m
【公園】水元公園まで917m
【郵便局】葛飾東金町五郵便局まで824m
【市役所・区役所】葛飾区役所 金町区民事務所まで898m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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