東村山市廻田町一丁目 中古戸建|東村山駅から徒歩18分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取図 間取図
キッチン キッチン
食洗機 食洗機
シンク シンク
換気扇 換気扇
床下収納 床下収納
キッチンからリビングの眺め キッチンからリビングの眺め
玄関スペース 玄関スペース
土間収納 土間収納
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
バスルーム バスルーム
洋室6.7帖 洋室6.7帖
眺望 眺望
洋室6.5帖 洋室6.5帖
洋室6.5帖 洋室6.5帖
洗面化粧台&洗濯機置き場 洗面化粧台&洗濯機置き場
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
トイレ収納 トイレ収納
バルコニー バルコニー
ディスプレイ収納 ディスプレイ収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
クローゼット クローゼット
クローゼット クローゼット
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中古戸建て 空家
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POINT

土地面積120.04?!平成29年築、新規内装リフォーム完了♪

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニング 12.8帖(1階) キッチン 4帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
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建物面積
99.57 ㎡ (内法)
土地面積
120.04 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年6 月(築8 年)
住所
東京都東村山市廻田町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 東村山駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立回田小学校 1,317m
【中学校】東村山市立東村山第七中学校 691m
【コンビニ】コンビニ 449m
【スーパー】スーパー 1,540m
【総合病院】総合病院 1,919m
【公園】公園 1,719m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【銀行】銀行 937m
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株式会社エメラルドホーム ピタットハウス東大和市店
当社はお客様により良いサービス向上のために社員全員のチームワークを大事にしています。また、不動産は難しい用語が沢山出てきますが、色々な物に例えわかりやすく、かつ楽しく雑談含め説明致します。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を東村山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.80帖です。周辺449m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
その他
共用部分
和室琉球調畳新規交換、襖新規張替え、浴室・鏡・シャワーヘッド・棚・新規交換、全室照明器具設置、ハウスクリーニング、他

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 間口9.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
全居室南向きの明るい住まい♪リビング横には4.5帖の和室付き♪10/21価格変更!出し入れしやすい駐車スペースは2台可♪ウォークインクローゼット完備♪収納豊富な住まい♪
物件番号
313003975457
自社管理番号
1410770003000
建築確認番号
--
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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外観:313003975457
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東村山市廻田町一丁目 中古戸建

3,798万円

4LDK 建物 99.57㎡ (内法) 土地 120.04㎡ (公簿) 築8年 東村山市廻田町1丁目 西武鉄道新宿線 東村山駅/徒歩18分 資料請求する
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墨田区立花6丁目 中古戸建

4,680万円

2SLDK 建物 75.39㎡ 土地 60.75㎡ 築6年 墨田区立花6丁目 総武線 平井駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社エメラルドホーム ピタットハウス東大和市店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(2)第103852号
  • 東京都東大和市向原4丁目27-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92266 お問い合わせ番号「28985-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,800円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 61,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 東村山市廻田町 120 100 2017年 木造 2021年10月 - 12月
2,800万円 東村山市富士見町 120 95 2017年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 東村山市美住町 100 80 2017年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 東村山市野口町 65 50 2017年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 東村山市野口町 120 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 東村山市秋津町 120 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 東村山市多摩湖町 125 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 東村山市久米川町 115 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,600万円 東村山市萩山町 130 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 東村山市恩多町 110 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,798万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 120㎡、延床 100㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,798万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニング 12.8帖 キッチン 4帖 和室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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眺望
洋室6.5帖
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1階トイレ
2階トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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