立川市富士見町7|柴崎体育館駅から徒歩15分|立川市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【建物外観(2024年11月撮影)】 【建物外観(2024年11月撮影)】
快適な暮らしにふさわしい全居室6帖以上、心地よい住まい 快適な暮らしにふさわしい全居室6帖以上、心地よい住まい
【和室(2024年11月撮影)】 【和室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】 【洋室(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】 【キッチン(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】 【キッチン(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】 【キッチン(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】 【キッチン(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】 【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】 【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】 【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】 【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】 【リビング(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】 【洋室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】 【洋室(2024年11月撮影)】
【浴室(2024年11月撮影)】 【浴室(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】 【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】 【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】 【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】 【設備(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】 【洗面室(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】 【洗面室(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】 【洗面室(2024年11月撮影)】
【トイレ(2024年11月撮影)】 【トイレ(2024年11月撮影)】
【トイレ(2024年11月撮影)】 【トイレ(2024年11月撮影)】
【和室(2024年11月撮影)】 【和室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】 【洋室(2024年11月撮影)】
【収納(2024年11月撮影)】 【収納(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】 【洋室(2024年11月撮影)】
【和室(2024年11月撮影)】 【和室(2024年11月撮影)】
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中古戸建て 空家
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POINT

◎「柴崎体育館」駅徒歩15分、3方が開けた立地 ◎住宅保証機構によるまもりすまい保険付帯(5年1000万円) ◎3LDK→4LDKへ間取変更もしやすい間取 ◎アイデア溢れるリフォームで、心地よい空間へ

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
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建物面積
102.08 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年2 月(築23 年)
住所
東京都立川市富士見町7丁目 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 柴崎体育館駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】立川市立新生小学校 886m
【中学校】立川市立立川第八中学校 558m
【コンビニ】コンビニ 223m
【スーパー】スーパー 433m
【総合病院】総合病院 617m
【公園】公園 1,354m
【商店街】商店街 1,212m
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この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺223m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、全居室収納、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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東京都立川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 間口4.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域
こちらの物件は、住宅保証機構によるまもりすまい保険(5年1000万円)付きで、安心の住まいを提供します。3LDKから4LDKへの間取り変更も容易なため、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。さらに、3方が開けた立地に位置し、開放感のある環境です。最寄りの柴崎体育館駅まで徒歩15分で、利便性も優れています。ぜひご検討ください!
物件番号
313003974256
自社管理番号
1523910000457
建築確認番号
--
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-20163 お問い合わせ番号「96768-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都立川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 27位1位/千代田区
買い物 小売店数 12位1位/千代田区
医療 病院数 29位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/新島村
交通事故発生件数 53位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 立川市幸町 70 95 2002年 木造 2020年4月 - 6月
1,900万円 立川市西砂町 140 85 2002年 木造 2020年1月 - 3月
6,800万円 立川市高松町 300 80 2002年 木造 2019年7月 - 9月
2,700万円 立川市柏町 105 95 2003年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 立川市砂川町 115 90 2003年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 立川市栄町 125 100 2003年 木造 2023年7月 - 9月
18,000万円 立川市錦町 145 490 2003年 SRC 2019年7月 - 9月
2,600万円 立川市栄町 115 85 2001年 木造 2021年7月 - 9月
4,400万円 立川市柴崎町 120 95 2001年 木造 2021年10月 - 12月
3,500万円 立川市栄町 150 110 2001年 木造 2019年10月 - 12月

東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は立川市若葉町/建築年 1976年の200万円(2023年4月 - 6月)、最高値は立川市錦町/建築年 1983年の23,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 70㎡、延床 95㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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快適な暮らしにふさわしい全居室6帖以上、心地よい住まい
【和室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】
【キッチン(2024年11月撮影)】
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【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】
【リビング(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】
【浴室(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】
【設備(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】
【洗面室(2024年11月撮影)】
【トイレ(2024年11月撮影)】
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【和室(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】
【収納(2024年11月撮影)】
【洋室(2024年11月撮影)】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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