葛飾区奥戸3丁目 中古戸建|京成立石駅から徒歩21分|葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

地震にも強い鉄骨造の3階戸建。リフォーム済みで綺麗な室内です。お車は悪天候時も安心のビルドインガレージ。 地震にも強い鉄骨造の3階戸建。リフォーム済みで綺麗な室内です。お車は悪天候時も安心のビルドインガレージ。
全居室陽当たりの良い南向き+広々7.0帖超え+収納付きと整った住環境です。各階にトイレを設けています。 全居室陽当たりの良い南向き+広々7.0帖超え+収納付きと整った住環境です。各階にトイレを設けています。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。 リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうですね。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうですね。
収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。 収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
約16帖の広々としたLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約16帖の広々としたLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
約10帖の和室。急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用もいいですね。 約10帖の和室。急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用もいいですね。
大きい収納が設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 大きい収納が設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
通風・採光ともに良好です。 通風・採光ともに良好です。
約9帖の洋室。大型のクローゼットが設置されているので収納には困りません。 約9帖の洋室。大型のクローゼットが設置されているので収納には困りません。
スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。 スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
約7.5帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約7.5帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
勾配天井が特徴的なお部屋です。窓からは気持ちの良い光と風が入ってきます! 勾配天井が特徴的なお部屋です。窓からは気持ちの良い光と風が入ってきます!
約7帖の洋室。大容量のクローゼットがございます。 約7帖の洋室。大容量のクローゼットがございます。
住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ユニクロ葛飾奥戸店 徒歩9分。 690m ユニクロ葛飾奥戸店 徒歩9分。 690m
ライフ奥戸店 徒歩6分。 440m ライフ奥戸店 徒歩6分。 440m
セブンイレブン葛飾奥戸3丁目店 徒歩2分。 100m セブンイレブン葛飾奥戸3丁目店 徒歩2分。 100m
ウエルシア葛飾奥戸店 徒歩6分。 460m ウエルシア葛飾奥戸店 徒歩6分。 460m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。 洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
1Fトイレ。 1Fトイレ。
2Fトイレ。 2Fトイレ。
3Fトイレ。 3Fトイレ。
2F和室収納 2F和室収納
3F洋室収納 3F洋室収納
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中古戸建て 空家
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POINT

◇◆全居室南向き+7帖超+収納付き!リフォーム済3階戸建て◆◇ ■徒歩10分圏に生活利便施設や病院、UNIQLOあり ■広々約12帖の開放感あるスカイバルコニー ■琉球畳の広々和室 ■即入居可

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基本情報

価格
5,580万円
間取り
4LDK ( 洋室 9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 10帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 7帖(3階) 和10洋9・7.5・7LDK16 )
▼間取り図を見る
建物面積
157.99 ㎡
土地面積
92.56 ㎡ (実測)
築年月
1995 年8 月(築30 年)
住所
東京都葛飾区奥戸3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 京成立石駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立南奥戸小学校 190m
【中学校】葛飾区立上平井中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 390m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】ユニクロ葛飾奥戸店 690m
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不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら[タカラレーベンリアルネット]北千住支店へお任せ下さい!東証プライム上場/創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄押上線を京成立石駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有
【リフォーム内容】・全室クロス張替 ・フロアタイル施工 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換(1.2.3F)・給湯器交換 ・洗面化粧台交換 ・和室畳交換(琉球風)・照明器具設置 ・バルコニー・ベランダ防水施工 ・外壁塗装 ・ハウスクリーニング 他
物件番号
313003973284
自社管理番号
1535990000240
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「01979-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,500円

土地固定資産税 63,700円

建物固定資産税 32,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 葛飾区青戸 80 120 1996年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 葛飾区西水元 80 80 1996年 木造 2022年4月 - 6月
1,000万円 葛飾区東水元 80 75 1996年 木造 2021年4月 - 6月
4,500万円 葛飾区新小岩 105 120 1996年 木造 2021年10月 - 12月
3,100万円 葛飾区亀有 75 130 1996年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,700万円 葛飾区東水元 65 110 1996年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 葛飾区西亀有 60 115 1996年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 葛飾区東立石 55 55 1996年 木造 2021年1月 - 3月
5,800万円 葛飾区東新小岩 145 180 1996年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,200万円 葛飾区東四つ木 35 35 1996年 木造 2021年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩/建築年 1964年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は葛飾区青戸/建築年 1984年の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,580万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 80㎡、延床 120㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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全居室陽当たりの良い南向き+広々7.0帖超え+収納付きと整った住環境です。各階にトイレを設けています。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうですね。
収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
約16帖の広々としたLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
約10帖の和室。急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用もいいですね。
大きい収納が設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
通風・採光ともに良好です。
約9帖の洋室。大型のクローゼットが設置されているので収納には困りません。
スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
約7.5帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
勾配天井が特徴的なお部屋です。窓からは気持ちの良い光と風が入ってきます!
約7帖の洋室。大容量のクローゼットがございます。
住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ユニクロ葛飾奥戸店 徒歩9分。 690m
ライフ奥戸店 徒歩6分。 440m
セブンイレブン葛飾奥戸3丁目店 徒歩2分。 100m
ウエルシア葛飾奥戸店 徒歩6分。 460m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
1Fトイレ。
2Fトイレ。
3Fトイレ。
2F和室収納
3F洋室収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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