東京都葛飾区南水元2丁目|金町駅から徒歩23分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済み内覧可能です! 完成済み内覧可能です!
東向き・4LDK 東向き・4LDK
広々システムキッチン・シンクの水栓には浄水器がついてます! 広々システムキッチン・シンクの水栓には浄水器がついてます!
キッチン床下収納 キッチン床下収納
玄関ホール・ミラー付きシューズボックス 玄関ホール・ミラー付きシューズボックス
18帖リビングダイニングキッチン 18帖リビングダイニングキッチン
18帖リビングダイニングキッチン 18帖リビングダイニングキッチン
6帖寝室 6帖寝室
5.75帖洋室 5.75帖洋室
手元で水流切り替えシャワーヘッド・足を伸ばせる広々浴槽で毎日リラックス♪ 手元で水流切り替えシャワーヘッド・足を伸ばせる広々浴槽で毎日リラックス♪
セブンイレブンまで200m セブンイレブンまで200m
飯塚小学校まで250m 飯塚小学校まで250m
駐車スペース完備 駐車スペース完備
東側前面道路 東側前面道路
来客時も安心のTVモニター付きインターフォン 来客時も安心のTVモニター付きインターフォン
洗濯機置き場 洗濯機置き場
雨の日も安心の浴室乾燥機つき 雨の日も安心の浴室乾燥機つき
バルコニーより道路側眺望 バルコニーより道路側眺望
住宅性能評価取得物件・耐震等級3取得で地震保険など優遇! 住宅性能評価取得物件・耐震等級3取得で地震保険など優遇!
シャワーヘッド付き三面鏡洗面化粧台 シャワーヘッド付き三面鏡洗面化粧台
温水洗浄暖房便座つきトイレ 温水洗浄暖房便座つきトイレ
寝室前ワイドバルコニー 寝室前ワイドバルコニー
エントランス・玄関ポーチ エントランス・玄関ポーチ
駐車スペース完備! 駐車スペース完備!
6帖寝室収納 6帖寝室収納
5.75帖洋室収納 5.75帖洋室収納
5帖洋室収納 5帖洋室収納
5帖洋室 5帖洋室
4.5帖洋室 4.5帖洋室
省エネ性能ラベル・ZEH水準 省エネ性能ラベル・ZEH水準
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新築戸建て
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POINT

初期費用削減プラン対象物件!閑静な住宅街に2F建て・駐車スペース完備物件!リビング広々18帖!金町駅行バス停すぐそばで便利です♪

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.70 ㎡
土地面積
91.56 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区南水元2丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立飯塚小学校 250m
【中学校】葛飾区立葛美中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 520m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【商店街】商店街 450m
【その他】南水元いろは保育園 150m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には南水元いろは保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
17.70㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
仲介手数料無料キャンペーン対象物件!いいづか公園まで230mです。建物面積87.7平方メートルですので快適な生活ができます。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので光熱費の節約にもつなげられます。浄水器があるので手軽に綺麗なお水が飲めます。家族で暮らすのにオススメなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
物件番号
313003972960
自社管理番号
1465380001852
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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葛飾区南水元2丁目 2階建 87.70㎡

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4LDK 建物 99.37㎡ 土地 137.90㎡ 築0年 市川市若宮2丁目 京成電鉄本線 東中山駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アザレアハウジング
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18075号
  • 千葉県松戸市栄町2丁目91-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92247 お問い合わせ番号「89638-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

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18帖リビングダイニングキッチン
6帖寝室
5.75帖洋室
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東側前面道路
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寝室前ワイドバルコニー
エントランス・玄関ポーチ
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6帖寝室収納
5.75帖洋室収納
5帖洋室収納
5帖洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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