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中古戸建て 葛飾区西水元3丁目｜葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■内装リフォーム履歴有り、2022年8月に外壁塗装・屋根防水工事実施■駐車2台可能■ダイニング床暖房、ビルトイン食洗器、浴室乾燥暖房設置■玄関ドア電子オートロック付き■2024年12月エコキュート交換
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
-
6DK ( その他 8帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 104.55 ㎡
- 土地面積
- 139.31 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年7 月（築33 年）
- 住所
-
東京都葛飾区西水元３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
千代田・常磐緩行線 亀有駅/バス 15分/西水元3丁目 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】葛飾区立幸田小学校 327m
【中学校】葛飾区立葛美中学校 1,034m
【コンビニ】コンビニ 198m
【スーパー】スーパー 681m
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- 「 全てはお客さまのために 」…それが私たちPlus4です。
この物件について
こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、バスに15分乗車し、西水元3丁目から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺198m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2009年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2009年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2022年08月実施
- 外壁
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東京都葛飾区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 9.0m 公道 間口4.9m ) ( 東 4.0m 私道 間口15.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 42.72㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 角地緩和のため建蔽率60％、契約不適合責任免責、境界非明示
- 物件番号
- 313003971662
- 自社管理番号
- 1455800000199
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/01
- 有効期限日
- 2025/02/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(15)第14446号
- 東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
61,900円
土地固定資産税 40,900円
建物固定資産税 21,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都葛飾区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 41位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 43位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 22位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 葛飾区水元 | 100 | 75 | 1992年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 葛飾区水元 | 100 | 80 | 1992年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 葛飾区柴又 | 180 | 140 | 1992年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 葛飾区高砂 | 190 | 175 | 1992年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 葛飾区亀有 | 85 | 140 | 1992年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 葛飾区水元 | 75 | 90 | 1992年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 葛飾区西水元 | 65 | 70 | 1992年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 葛飾区高砂 | 65 | 110 | 1992年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 700万円 | 葛飾区細田 | 60 | 65 | 1992年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 葛飾区西新小岩 | 55 | 85 | 1992年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩／建築年 1964年の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は葛飾区東新小岩／建築年 1951年の23,000万円（2024年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、800万円、土地 100㎡、延床 75㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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