「古淵」駅 町田市木曽西5丁目|古淵駅から徒歩27分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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古淵駅まで約2136m 古淵駅まで約2136m
小田急線町田駅まで約3699m 小田急線町田駅まで約3699m
JR横浜線町田駅まで約3699m JR横浜線町田駅まで約3699m
忠生第三小学校まで約1260m 忠生第三小学校まで約1260m
町田第三中学校まで約1452m 町田第三中学校まで約1452m
市立山崎保育園まで約579m 市立山崎保育園まで約579m
正和幼稚園まで約739m 正和幼稚園まで約739m
セブンイレブン町田山崎新道店まで約266m セブンイレブン町田山崎新道店まで約266m
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中古戸建て
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POINT

開発分譲地に佇む角地のお家です♪ すぐ近くに忠生公園もあり、日常の散歩や運動にもおススメです! 是非現地にて物件をご確認下さい♪

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.67 ㎡
土地面積
122.27 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年10 月(築16 年)
住所
東京都町田市木曽西5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 古淵駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立忠生第三小学校 1,260m
【中学校】町田市立町田第三中学校 1,452m
【コンビニ】コンビニ 271m
【スーパー】スーパー 876m
【総合病院】総合病院 599m
【公園】公園 437m
【商店街】商店街 1,454m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
創業40周年の実績この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を古淵駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺271m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バスなし、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書

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周辺環境

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.0m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 日影制限有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 高度地区 高さ限度有 敷地内段差有
システムキッチン 床下収納 バルコニー 独立型キッチン 食器洗機 フルオートバス 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 急行停車駅 複数路線利用可 角地 低層住居専用地域 24時間換気システム 全室2面採光 区画整理及び分譲地 フラット35適合証明書 網戸付
物件番号
313003967598
自社管理番号
1369360002136
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78044 お問い合わせ番号「62602-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,700円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 32,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 町田市大蔵町 130 95 2010年 木造 2020年7月 - 9月
3,400万円 町田市金森 130 100 2010年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 町田市金井ヶ丘 140 95 2010年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 町田市木曽西 140 100 2010年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 町田市小山町 140 105 2010年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 町田市下小山田町 165 125 2010年 木造 2019年1月 - 3月
4,400万円 町田市つくし野 190 115 2010年 木造 2021年4月 - 6月
4,700万円 町田市薬師台 220 115 2010年 木造 2021年10月 - 12月
3,500万円 町田市小野路町 460 130 2010年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 町田市南大谷 125 100 2009年 木造 2021年4月 - 6月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 130㎡、延床 95㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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古淵駅まで約2136m
小田急線町田駅まで約3699m
JR横浜線町田駅まで約3699m
忠生第三小学校まで約1260m
町田第三中学校まで約1452m
市立山崎保育園まで約579m
正和幼稚園まで約739m
セブンイレブン町田山崎新道店まで約266m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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