福生市熊川4DK住宅|拝島駅から徒歩12分|福生市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東南角地の開放的で陽当たりのいい住まい。帰るとホッと落ち着く、疲れた気持ちも体も癒されます。 東南角地の開放的で陽当たりのいい住まい。帰るとホッと落ち着く、疲れた気持ちも体も癒されます。
前面道路は南東4m私道、北東4.6m公道の角地。 前面道路は南東4m私道、北東4.6m公道の角地。
全居室に採光を確保した明るい4DK住宅。水回りがまとまっているので家事もスムーズに進みます。 全居室に採光を確保した明るい4DK住宅。水回りがまとまっているので家事もスムーズに進みます。
リラックス効果のあるイ草の香りがお部屋に広がります。 リラックス効果のあるイ草の香りがお部屋に広がります。
収納が充実したキッチンは毎日の家事が格段に快適に。 収納が充実したキッチンは毎日の家事が格段に快適に。
ガスコンロは3口なので効率良くお料理ができます。 ガスコンロは3口なので効率良くお料理ができます。
広いシンクでまとめて洗い物が可能。 広いシンクでまとめて洗い物が可能。
たっぷり差し込む自然光が玄関を明るい雰囲気にしてくれます。 たっぷり差し込む自然光が玄関を明るい雰囲気にしてくれます。
重厚感のある、ドシっと構えた玄関。プライバシー面も安心です。 重厚感のある、ドシっと構えた玄関。プライバシー面も安心です。
生活感をなくしてくれる、収納が充実したリビング。 生活感をなくしてくれる、収納が充実したリビング。
開放感あふれる8帖の洋室。寝室としてもダイニングの延長としてもお使いいただけます。 開放感あふれる8帖の洋室。寝室としてもダイニングの延長としてもお使いいただけます。
家族が自然と笑顔になる穏やかな時間が流れています。 家族が自然と笑顔になる穏やかな時間が流れています。
穏やかな陽光が差し込む室内。すっきりとした朝を迎えられます。 穏やかな陽光が差し込む室内。すっきりとした朝を迎えられます。
ご家族の人数に合わせて分けて使える柔軟な洋室。 ご家族の人数に合わせて分けて使える柔軟な洋室。
奥行きのある洋室は生活がしやすく、くつろげるように作られた使い勝手のいいお部屋です。 奥行きのある洋室は生活がしやすく、くつろげるように作られた使い勝手のいいお部屋です。
陽射しが差し込むバスルーム。日々の忙しさを忘れさせてくれます。 陽射しが差し込むバスルーム。日々の忙しさを忘れさせてくれます。
拝島駅(JR 青梅線) 徒歩12分。 890m 拝島駅(JR 青梅線) 徒歩12分。 890m
若葉保育園 徒歩2分。 130m 若葉保育園 徒歩2分。 130m
福生市立福生第二小学校 徒歩12分。 910m 福生市立福生第二小学校 徒歩12分。 910m
福生市立福生第一中学校 徒歩10分。 800m 福生市立福生第一中学校 徒歩10分。 800m
みずくらいど公園 徒歩8分。 590m みずくらいど公園 徒歩8分。 590m
医療法人社団豊寿会熊川病院 徒歩23分。 1810m 医療法人社団豊寿会熊川病院 徒歩23分。 1810m
マルフジ南田園店 徒歩16分。 1250m マルフジ南田園店 徒歩16分。 1250m
ファミリーマート福生横田基地前店 徒歩5分。 370m ファミリーマート福生横田基地前店 徒歩5分。 370m
Dila拝島 徒歩12分。 890m Dila拝島 徒歩12分。 890m
KoKuMiN拝島駅店 徒歩12分。 890m KoKuMiN拝島駅店 徒歩12分。 890m
収納のできる三面鏡でスッキリとした印象に。 収納のできる三面鏡でスッキリとした印象に。
お肌への負担を軽減してくれる洗浄機能付きトイレで健康的に。 お肌への負担を軽減してくれる洗浄機能付きトイレで健康的に。
暮らしの中に光と風を演出してくれるバルコニー。屋根付きなので突然の雨にも対応してくれます。 暮らしの中に光と風を演出してくれるバルコニー。屋根付きなので突然の雨にも対応してくれます。
カースペース1台分あり! カースペース1台分あり!
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基本情報

価格
1,480万円
間取り
4DK ( ダイニングキッチン 6帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
64.39 ㎡
土地面積
76.02 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年11 月(築43 年)
住所
東京都福生市大字熊川 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 拝島駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福生市立福生第二小学校 910m
【中学校】福生市立福生第一中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 1,250m
【総合病院】総合病院 1,810m
【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【その他】拝島駅(JR 青梅線) 890m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道拝島線を拝島駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
4fuc-005 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。※現況容積率超過しており、再建築の際は同規模の建物は建てられません
物件番号
313003959112
自社管理番号
1429740008054
建築確認番号
--
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13313 お問い合わせ番号「83613-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,600円

土地固定資産税 16,900円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都福生市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 21位1位/千代田区
買い物 小売店数 53位1位/千代田区
医療 病院数 11位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 51位1位/新島村
交通事故発生件数 57位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都福生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 福生市大字熊川 80 65 1983年 木造 2021年10月 - 12月
3,100万円 福生市大字熊川 185 230 1982年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,500万円 福生市大字熊川 100 60 1984年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 福生市大字福生 105 75 1981年 木造 2022年4月 - 6月
3,100万円 福生市大字熊川 185 110 1981年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 福生市大字熊川 115 85 1985年 木造 2021年4月 - 6月
4,500万円 福生市大字熊川 470 160 1985年 木造 2021年1月 - 3月
860万円 福生市南田園 65 60 1986年 木造 2019年4月 - 6月
850万円 福生市大字熊川 60 90 1986年 木造 2022年4月 - 6月
1,000万円 福生市北田園 85 90 1979年 木造 2022年7月 - 9月

東京都福生市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福生市武蔵野台/建築年 1972年の420万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福生市大字福生/建築年 1967年の7,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 80㎡、延床 65㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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開放感あふれる8帖の洋室。寝室としてもダイニングの延長としてもお使いいただけます。
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奥行きのある洋室は生活がしやすく、くつろげるように作られた使い勝手のいいお部屋です。
陽射しが差し込むバスルーム。日々の忙しさを忘れさせてくれます。
拝島駅(JR 青梅線) 徒歩12分。 890m
若葉保育園 徒歩2分。 130m
福生市立福生第二小学校 徒歩12分。 910m
福生市立福生第一中学校 徒歩10分。 800m
みずくらいど公園 徒歩8分。 590m
医療法人社団豊寿会熊川病院 徒歩23分。 1810m
マルフジ南田園店 徒歩16分。 1250m
ファミリーマート福生横田基地前店 徒歩5分。 370m
Dila拝島 徒歩12分。 890m
KoKuMiN拝島駅店 徒歩12分。 890m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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