西東京市泉町4丁目|ひばりヶ丘駅から徒歩18分|西東京市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩18分 !バス便充実!3路線多数駅へ快適アクセスOK! 南西角地 コンビニ徒歩4分 !スーパー徒歩4分 !小学校徒歩6分以内!! 急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩18分 !バス便充実!3路線多数駅へ快適アクセスOK! 南西角地 コンビニ徒歩4分 !スーパー徒歩4分 !小学校徒歩6分以内!!
南からの日差しが入る明るい4LDK!家族が集ゆとりある18帖リビング。南向きバルコニーは2居室から出入りOK! 南からの日差しが入る明るい4LDK!家族が集ゆとりある18帖リビング。南向きバルコニーは2居室から出入りOK!
1階6帖洋室 1階6帖洋室
2階 西側の6帖洋室 2階 西側の6帖洋室
明るく、手すり付きで安心な階段 明るく、手すり付きで安心な階段
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。 毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
明るい光が差し込む玄関の様子 明るい光が差し込む玄関の様子
広々とした18帖のリビング 広々とした18帖のリビング
家族団らんの時を過ごすリビング 家族団らんの時を過ごすリビング
バルコニーに面した東側の6帖寝室 バルコニーに面した東側の6帖寝室
6帖洋室は子供部屋に良いですね。 6帖洋室は子供部屋に良いですね。
北側の洋室 北側の洋室
落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のある広々としたバスルーム。 落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のある広々としたバスルーム。
マルエツ保谷住吉店まで384m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台) マルエツ保谷住吉店まで384m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台)
スーパーオザム保谷店まで781m スーパーオザム保谷店まで781m
ファミリーマート西東京泉町店まで368m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有 ファミリーマート西東京泉町店まで368m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有
petit madoca西東京泉町店まで280m、営業時間:9:00-22:45医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。駐車場有 petit madoca西東京泉町店まで280m、営業時間:9:00-22:45医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。駐車場有
住吉小学校まで509m、昭和59年創立。児童数412人(令和5年4月時点)教育目標は教える子・心豊かな子・じょうぶな子。 住吉小学校まで509m、昭和59年創立。児童数412人(令和5年4月時点)教育目標は教える子・心豊かな子・じょうぶな子。
田無第二中学校まで1150m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。 田無第二中学校まで1150m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。
保谷厚生病院まで1055m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日 保谷厚生病院まで1055m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日
西東京市役所保谷庁舎まで777m、営業時間:8:30-17:00(土日祝休み)ホールすぐそばにバス停があるので便利です。1時間無料の駐車場有り 西東京市役所保谷庁舎まで777m、営業時間:8:30-17:00(土日祝休み)ホールすぐそばにバス停があるので便利です。1時間無料の駐車場有り
文理台公園まで1043m、開園面積:16、671.21平方メートル遊具:ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー 文理台公園まで1043m、開園面積:16、671.21平方メートル遊具:ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー
窓から明るい光の差し込む洗面所 窓から明るい光の差し込む洗面所
2階 洗面所 2階 洗面所
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の明るい温水洗浄便座トイレです 2階の明るい温水洗浄便座トイレです
陽当たりの良いバルコニー 陽当たりの良いバルコニー
洋室の収納 洋室の収納
寝室のクローゼット 寝室のクローゼット
洋室の収納 洋室の収納
1/1
中古戸建て 空家
拡大
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POINT

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩18分■バス便充実!3路線アクセスOK■南西角地■小学校徒歩6分以内

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.06 ㎡
土地面積
117.00 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年11 月(築38 年)
住所
東京都西東京市泉町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】住吉小学校 511m
【中学校】田無第二中学校 1,136m
【コンビニ】コンビニ 368m
【スーパー】スーパー 384m
【公園】公園 1,043m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【その他】保谷厚生病院 1,055m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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東京都西東京市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.2m ) ( 西 5.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
144.00㎡ 私道負担割合33/114
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]164804-46204、■家族が集う18帖リビング・南からの日差しが入る明るい陽当り良好な4LDK■全居室6帖以上!■IHクッキングヒーター■食器洗い乾燥機付き■2居室から出入りOKワイドバルコニー~家事をスムーズにサポート!■2階にも洗面スペース~朝の混雑時にも快適
物件番号
313003958330
自社管理番号
88550017590
建築確認番号
--
登録日
2024/03/14
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「87524-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 西東京市北原町 110 115 1988年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 西東京市柳沢 105 100 1988年 木造 2019年10月 - 12月
4,100万円 西東京市中町 130 115 1988年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 西東京市芝久保町 95 95 1988年 木造 2023年7月 - 9月
920万円 西東京市北町 55 90 1988年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 西東京市北原町 55 70 1988年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 西東京市泉町 115 95 1987年 木造 2021年10月 - 12月
2,800万円 西東京市芝久保町 95 95 1987年 木造 2021年10月 - 12月
3,000万円 西東京市下保谷 90 100 1987年 木造 2020年1月 - 3月
3,700万円 西東京市栄町 95 75 1989年 木造 2019年10月 - 12月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西東京市南町/建築年 1970年の150万円(2022年4月 - 6月)、最高値は西東京市田無町/建築年 2011年の20,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 110㎡、延床 115㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階6帖洋室
2階 西側の6帖洋室
明るく、手すり付きで安心な階段
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
明るい光が差し込む玄関の様子
広々とした18帖のリビング
家族団らんの時を過ごすリビング
バルコニーに面した東側の6帖寝室
6帖洋室は子供部屋に良いですね。
北側の洋室
落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のある広々としたバスルーム。
マルエツ保谷住吉店まで384m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台)
スーパーオザム保谷店まで781m
ファミリーマート西東京泉町店まで368m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有
petit madoca西東京泉町店まで280m、営業時間:9:00-22:45医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。駐車場有
住吉小学校まで509m、昭和59年創立。児童数412人(令和5年4月時点)教育目標は教える子・心豊かな子・じょうぶな子。
田無第二中学校まで1150m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。
保谷厚生病院まで1055m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日
西東京市役所保谷庁舎まで777m、営業時間:8:30-17:00(土日祝休み)ホールすぐそばにバス停があるので便利です。1時間無料の駐車場有り
文理台公園まで1043m、開園面積:16、671.21平方メートル遊具:ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー
窓から明るい光の差し込む洗面所
2階 洗面所
1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の明るい温水洗浄便座トイレです
陽当たりの良いバルコニー
洋室の収納
寝室のクローゼット
洋室の収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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