八王子市七国3丁目 戸建て|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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新しい生活をスタートさせたい時期をお伺いし、準備のスケジュールもアドバイスいたします。 新しい生活をスタートさせたい時期をお伺いし、準備のスケジュールもアドバイスいたします。
洗練された印象を与える外観デザインです。敷地には、ゆったりとした駐車スペースが確保されています。 洗練された印象を与える外観デザインです。敷地には、ゆったりとした駐車スペースが確保されています。
カースペースは2台分が確保されています(車種による)。セカンドカーの所有も検討可能です。 カースペースは2台分が確保されています(車種による)。セカンドカーの所有も検討可能です。
光熱費の管理がしやすいだけでなく、住宅内に熱源を持たないため、安心・安全なオール電化住宅です。 光熱費の管理がしやすいだけでなく、住宅内に熱源を持たないため、安心・安全なオール電化住宅です。
日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。 日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。 お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。
リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。 リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。
吊戸棚がないため、開放感があり、より空間を広く感じることができます。 吊戸棚がないため、開放感があり、より空間を広く感じることができます。
家事の時短に繋がる食洗機が搭載されています。時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間も増えそうです。 家事の時短に繋がる食洗機が搭載されています。時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間も増えそうです。
ご家族の思い出を刻むLDK。家族団らんの時間が自然と増えそうです。 ご家族の思い出を刻むLDK。家族団らんの時間が自然と増えそうです。
LDKに隣接している和室は、客間や小さなお子様のプレイルーム等にも活用できそうです。 LDKに隣接している和室は、客間や小さなお子様のプレイルーム等にも活用できそうです。
お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。 お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。 清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。
身近に自然を感じられる庭スペースです。日々の暮らしに豊かさを与えてくれます。 身近に自然を感じられる庭スペースです。日々の暮らしに豊かさを与えてくれます。
当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。 当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。
これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。 これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。
外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。 外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。
掃除のしやすさや機能など、現地にて実際にご確認ください。 掃除のしやすさや機能など、現地にて実際にご確認ください。
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基本情報

価格
5,320万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.82 ㎡
土地面積
168.80 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年6 月(築11 年)
住所
東京都八王子市七国3丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 八王子みなみ野駅/バス 10分/七国南 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件はJR横浜線を八王子みなみ野駅で下車し、バスに10分乗車し、七国南から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、IHコンロ、ウォークインクローゼット、床暖房、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:大和ハウス工業
オール電化
物件番号
313003957431
自社管理番号
1020740083948
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,320万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「28768-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

132,700円

土地固定資産税 60,800円

建物固定資産税 71,900円

この物件の固定資産税は、物件価格5,320万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 八王子市鑓水 170 110 2014年 木造 2021年1月 - 3月
5,200万円 八王子市越野 175 115 2014年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 八王子市川口町 155 105 2014年 木造 2022年4月 - 6月
5,000万円 八王子市堀之内 190 120 2014年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 八王子市西寺方町 200 125 2014年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 八王子市犬目町 130 90 2014年 木造 2019年4月 - 6月
3,600万円 八王子市片倉町 130 90 2014年 木造 2022年10月 - 12月
1,700万円 八王子市戸吹町 130 100 2014年 木造 2019年10月 - 12月
4,000万円 八王子市狭間町 115 100 2014年 木造 2021年10月 - 12月
4,300万円 八王子市越野 170 115 2015年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,320万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 170㎡、延床 110㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,320万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「八王子市七国3丁目 戸建て」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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