新宿区上落合3丁目戸建|落合駅から徒歩5分|新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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セブン-イレブン 中野上高田1丁目店 161m セブン-イレブン 中野上高田1丁目店 161m
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野方警察署 上高田交番 265m 野方警察署 上高田交番 265m
落合駅 400m 落合駅 400m
ツルハドラッグ 新宿上落合店 540m ツルハドラッグ 新宿上落合店 540m
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中古戸建て
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POINT

■駅近・生活利便施設が身近に充実した立地です ■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を ■各室の収納スペースで季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきり片付きます

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基本情報

価格
9,500万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
98.89 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年11 月(築21 年)
住所
東京都新宿区上落合3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 落合駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立落合第五小学校 752m
【中学校】新宿区立落合第二中学校 1,335m
【コンビニ】コンビニ 161m
【スーパー】スーパー 277m
【総合病院】総合病院 1,480m
【公園】公園 414m
【ドラッグストア】ドラッグストア 473m
【商店街】商店街 639m
【その他】島忠 中野店 1,294m
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朝日住宅株式会社 池袋店
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を落合駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺161m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都新宿区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m )
セットバック
7.61㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
私道負担面積
46.28㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■落合駅徒歩5分等3駅4路線利用可 ■閑静な住宅地 ■各室に押入・収納設置 お問合せの際は【ホームズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。(平日土日祝祭日いつでも) 即日のご案内可能 【0120-773-996】川西まで 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
物件番号
313003957217
自社管理番号
1252630010287
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,500万円
支払額の目安
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新宿区上落合3丁目戸建

9,500万円

3LDK 建物 93.56㎡ (壁芯) 土地 98.89㎡ (公簿) 築21年 新宿区上落合3丁目 東京メトロ東西線 落合駅/徒歩5分 資料請求する
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津市大里睦合町

1,880万円

4LDK 建物 125.99㎡ 土地 192.09㎡ 築36年 津市大里睦合町 紀勢本線 一身田駅/徒歩21分 詳細を見る
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愛南町御荘平山 本格日本住宅

990万円

6SDK 建物 184.81㎡ 土地 364.89㎡ 築33年 南宇和郡愛南町御荘平山 バス 駅/バス 平山 徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 池袋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都豊島区東池袋1丁目21-11 オーク池袋ビル7F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-81560 お問い合わせ番号「73471-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

164,400円

土地固定資産税 108,600円

建物固定資産税 55,800円

この物件の固定資産税は、物件価格9,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 新宿区西新宿 60 85 2004年 木造 2020年1月 - 3月
7,300万円 新宿区新宿 50 85 2004年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
5,700万円 新宿区新宿 50 85 2004年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
4,700万円 新宿区西落合 75 85 2006年 木造 2019年10月 - 12月
7,700万円 新宿区中落合 150 125 2006年 木造 2021年7月 - 9月
5,800万円 新宿区西早稲田 45 70 2006年 木造 2020年10月 - 12月
19,000万円 新宿区南榎町 180 240 2006年 鉄骨造 2019年4月 - 6月
9,300万円 新宿区余丁町 105 145 2003年 木造 2021年10月 - 12月
14,000万円 新宿区西落合 110 165 2003年 木造 2022年7月 - 9月
15,000万円 新宿区北新宿 145 175 2003年 木造 2021年7月 - 9月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田/建築年 の360万円(2021年1月 - 3月)、最高値は新宿区中落合/建築年 1985年の110,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,500万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 60㎡、延床 85㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、5,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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9,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新宿区上落合3丁目戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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周辺
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セブン-イレブン 中野上高田1丁目店 161m
まいばすけっと上高田4丁目 277m
野方警察署 上高田交番 265m
落合駅 400m
ツルハドラッグ 新宿上落合店 540m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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