渋谷区西原2丁目 一戸建て|代々木上原駅から徒歩6分|渋谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】1998年築。周辺は戸建が並ぶ閑静な住宅街です。千代田線・小田急線代々木上原駅徒歩6分と通勤や子育てに利便性の高い立地です。 【外観】1998年築。周辺は戸建が並ぶ閑静な住宅街です。千代田線・小田急線代々木上原駅徒歩6分と通勤や子育てに利便性の高い立地です。
【前面道路】物件の東側前面道路です。周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。 【前面道路】物件の東側前面道路です。周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。
閑静で住みよい環境です!周辺環境も充実しており、学校や買物施設が近いので子育て環境としても優れています。 閑静で住みよい環境です!周辺環境も充実しており、学校や買物施設が近いので子育て環境としても優れています。
【間取り】建物面積67.19?の2SLDK。日当たり通風良好な戸建です。前面道路は私道のため小さなお子様のいらっしゃる家庭でも安心してお過ごしいただけます。 【間取り】建物面積67.19?の2SLDK。日当たり通風良好な戸建です。前面道路は私道のため小さなお子様のいらっしゃる家庭でも安心してお過ごしいただけます。
【キッチン】収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。 【キッチン】収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。
【玄関】ゆとりがあり開放感あふれる玄関スペースです。住まいの第一印象として明るく出迎えてくれます。 【玄関】ゆとりがあり開放感あふれる玄関スペースです。住まいの第一印象として明るく出迎えてくれます。
【玄関】すっきりとした上品な玄関です。LDKが見えない配置になっているので、急な来客も安心です。 【玄関】すっきりとした上品な玄関です。LDKが見えない配置になっているので、急な来客も安心です。
【LDK】どんなインテリアも楽しめそうなリビングダイニング。コーディネートを想像するだけで楽しくなりますね。リビング階段のお造りで、自然とご家族様が集まりやすい間取りプランとなっております。 【LDK】どんなインテリアも楽しめそうなリビングダイニング。コーディネートを想像するだけで楽しくなりますね。リビング階段のお造りで、自然とご家族様が集まりやすい間取りプランとなっております。
【LDK】ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。大きい窓があり、暮らしに大切な光と風を感じられる居心地の良い空間です。 【LDK】ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。大きい窓があり、暮らしに大切な光と風を感じられる居心地の良い空間です。
【浴室】窓がついているので換気がしやすく、カビが生えづらいのが嬉しい点です。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。 【浴室】窓がついているので換気がしやすく、カビが生えづらいのが嬉しい点です。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。
代々木中学校[公立]の外観 代々木中学校[公立]の外観
西原小学校[公立]の外観 西原小学校[公立]の外観
代々木大山公園の外観 代々木大山公園の外観
Odakyu OX(代々木上原店)の外観 Odakyu OX(代々木上原店)の外観
マルエツ(代々木上原店)の外観 マルエツ(代々木上原店)の外観
内藤病院の外観 内藤病院の外観
セントラル病院の外観 セントラル病院の外観
西原図書館の外観 西原図書館の外観
【洋室】2階東側洋室です。南側に大きく窓が開けられており明るく快適です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。 【洋室】2階東側洋室です。南側に大きく窓が開けられており明るく快適です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
【洋室】2階西側洋室です。窓が2か所開いていて明るく快適です。ロフト付きです。収納スペースとしてもご利用可能。お部屋が散らかる心配が少ないです。 【洋室】2階西側洋室です。窓が2か所開いていて明るく快適です。ロフト付きです。収納スペースとしてもご利用可能。お部屋が散らかる心配が少ないです。
【納戸】書斎としても使えそうですね。趣味の道具や、たくさんのお洋服を収納することができます。ワークスペースとしてもお使いいただけます。 【納戸】書斎としても使えそうですね。趣味の道具や、たくさんのお洋服を収納することができます。ワークスペースとしてもお使いいただけます。
【洗濯機置場】キッチン横に位置するためバルコニーまでの距離が近く、洗濯物が干しやすいです。 【洗濯機置場】キッチン横に位置するためバルコニーまでの距離が近く、洗濯物が干しやすいです。
【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室です。使い勝手良好な洗面化粧台。収納もあり使いやすいです。 【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室です。使い勝手良好な洗面化粧台。収納もあり使いやすいです。
【トイレ】地下1階トイレです。紙やタオルのストックや掃除用品を入れておくことができる収納があり便利です。 【トイレ】地下1階トイレです。紙やタオルのストックや掃除用品を入れておくことができる収納があり便利です。
【トイレ】1階トイレです。窓付きなので、しっかり換気ができ、臭いがこもりにくいです。手洗い付き!令和3年リフォーム済み。 【トイレ】1階トイレです。窓付きなので、しっかり換気ができ、臭いがこもりにくいです。手洗い付き!令和3年リフォーム済み。
【バルコニー】時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。周辺は緑も多く気持ちの良い環境が広がります。 【バルコニー】時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。周辺は緑も多く気持ちの良い環境が広がります。
【眺望】目の前に高い建物がないので、遠くまで見渡せ、日当りも良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きます。目線が気になりづらいのも嬉しいポイントです。 【眺望】目の前に高い建物がないので、遠くまで見渡せ、日当りも良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きます。目線が気になりづらいのも嬉しいポイントです。
【眺望】目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。南向きにつき、日当たりも良好です。 【眺望】目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。南向きにつき、日当たりも良好です。
【眺望】周辺には高い棟がないため、周囲の目が気になりません。閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。 【眺望】周辺には高い棟がないため、周囲の目が気になりません。閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆平成10年築の2SLDKの中古戸建! ◆南向きかつ2面バルコニーのため陽当たり眺望良好! ◆東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩6分!

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基本情報

価格
8,880万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
67.19 ㎡
土地面積
45.22 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年2 月(築27 年)
住所
東京都渋谷区西原2丁目3 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 代々木上原駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西原小学校 500m
【中学校】代々木中学校 350m
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株式会社ウィル 恵比寿営業所
東京23区内(主に城南エリア)でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を代々木上原駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺350m圏内(徒歩5分)には代々木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建(地下1階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
74.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆駐車場あり! ◆平成26年(キッチン、浴室、トイレ、バルコニー)令和3年(2階トイレ)リフォーム履歴あり ◆京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分と3線2駅利用可能! ◆前面は私道に面しているため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です。 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします! 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!
物件番号
313003956817
自社管理番号
1463790001011
建築確認番号
H09-0518
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 恵比寿営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-40402 お問い合わせ番号「38992-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

153,700円

土地固定資産税 101,500円

建物固定資産税 52,200円

この物件の固定資産税は、物件価格8,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
10,000万円 渋谷区神宮前 60 100 1998年 木造 2021年1月 - 3月
7,000万円 渋谷区西原 65 100 1998年 木造 2019年4月 - 6月
16,000万円 渋谷区代々木 100 135 1998年 木造 2021年10月 - 12月
9,600万円 渋谷区神宮前 45 75 1999年 木造 2019年7月 - 9月
8,900万円 渋谷区恵比寿 35 75 1997年 木造 2023年7月 - 9月
7,400万円 渋谷区代々木 65 85 1997年 木造 2020年7月 - 9月
11,000万円 渋谷区東 70 105 1997年 木造 2019年4月 - 6月
33,000万円 渋谷区猿楽町 165 135 1997年 木造 2022年4月 - 6月
5,300万円 渋谷区千駄ケ谷 40 95 2000年 木造 2020年7月 - 9月
6,300万円 渋谷区本町 80 100 2000年 木造 2020年10月 - 12月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は渋谷区東/建築年 1963年の860万円(2019年1月 - 3月)、最高値は渋谷区恵比寿南/建築年 2005年の210,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,880万円)と最も条件が近い物件は、10,000万円、土地 60㎡、延床 100㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】1998年築。周辺は戸建が並ぶ閑静な住宅街です。千代田線・小田急線代々木上原駅徒歩6分と通勤や子育てに利便性の高い立地です。
【前面道路】物件の東側前面道路です。周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。
閑静で住みよい環境です!周辺環境も充実しており、学校や買物施設が近いので子育て環境としても優れています。
【間取り】建物面積67.19?の2SLDK。日当たり通風良好な戸建です。前面道路は私道のため小さなお子様のいらっしゃる家庭でも安心してお過ごしいただけます。
【キッチン】収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。
【玄関】ゆとりがあり開放感あふれる玄関スペースです。住まいの第一印象として明るく出迎えてくれます。
【玄関】すっきりとした上品な玄関です。LDKが見えない配置になっているので、急な来客も安心です。
【LDK】どんなインテリアも楽しめそうなリビングダイニング。コーディネートを想像するだけで楽しくなりますね。リビング階段のお造りで、自然とご家族様が集まりやすい間取りプランとなっております。
【LDK】ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。大きい窓があり、暮らしに大切な光と風を感じられる居心地の良い空間です。
【浴室】窓がついているので換気がしやすく、カビが生えづらいのが嬉しい点です。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。
代々木中学校[公立]の外観
西原小学校[公立]の外観
代々木大山公園の外観
Odakyu OX(代々木上原店)の外観
マルエツ(代々木上原店)の外観
内藤病院の外観
セントラル病院の外観
西原図書館の外観
【洋室】2階東側洋室です。南側に大きく窓が開けられており明るく快適です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
【洋室】2階西側洋室です。窓が2か所開いていて明るく快適です。ロフト付きです。収納スペースとしてもご利用可能。お部屋が散らかる心配が少ないです。
【納戸】書斎としても使えそうですね。趣味の道具や、たくさんのお洋服を収納することができます。ワークスペースとしてもお使いいただけます。
【洗濯機置場】キッチン横に位置するためバルコニーまでの距離が近く、洗濯物が干しやすいです。
【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室です。使い勝手良好な洗面化粧台。収納もあり使いやすいです。
【トイレ】地下1階トイレです。紙やタオルのストックや掃除用品を入れておくことができる収納があり便利です。
【トイレ】1階トイレです。窓付きなので、しっかり換気ができ、臭いがこもりにくいです。手洗い付き!令和3年リフォーム済み。
【バルコニー】時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。周辺は緑も多く気持ちの良い環境が広がります。
【眺望】目の前に高い建物がないので、遠くまで見渡せ、日当りも良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きます。目線が気になりづらいのも嬉しいポイントです。
【眺望】目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。南向きにつき、日当たりも良好です。
【眺望】周辺には高い棟がないため、周囲の目が気になりません。閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が送れそうですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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