中古一戸建 羽村市緑ヶ丘2丁目|羽村駅から徒歩10分|羽村市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【販売現地】2024年10月15日撮影 【販売現地】2024年10月15日撮影
4LDK 和室 LDK13.1帖 4LDK 和室 LDK13.1帖
【システムキッチン】白いキッチンは清潔感があっていいですね。 【システムキッチン】白いキッチンは清潔感があっていいですね。
【リビング】インテリアの映える広々としたリビング。室内明るく、ゆったり快適に過ごせます。 【リビング】インテリアの映える広々としたリビング。室内明るく、ゆったり快適に過ごせます。
【浴室】高級感のあるアクセントの浴室。半身浴も出来る広いバスタブも魅力ですね! 【浴室】高級感のあるアクセントの浴室。半身浴も出来る広いバスタブも魅力ですね!
小学校 274m 羽村市立富士見小学校 小学校 274m 羽村市立富士見小学校
幼稚園・保育園 200m 五ノ神幼稚園 幼稚園・保育園 200m 五ノ神幼稚園
スーパー 425m 福島屋本店 スーパー 425m 福島屋本店
スーパー 883m 西友羽村店 スーパー 883m 西友羽村店
コンビニ 85m ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 コンビニ 85m ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店
【シャワードレッサー】使い勝手の良い洗面化粧台で収納も充実しています。 【シャワードレッサー】使い勝手の良い洗面化粧台で収納も充実しています。
【2階・洋室】大きなクローゼットは収納力があって嬉しいですね! 【2階・洋室】大きなクローゼットは収納力があって嬉しいですね!
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
80.31 ㎡
土地面積
92.01 ㎡
築年月
2007 年12 月(築17 年)
住所
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 羽村駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を羽村駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、IHコンロ、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上

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東京都羽村市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003956284
自社管理番号
1035170024940
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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外観:313003956284
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中古一戸建 羽村市緑ヶ丘2丁目

2,680万円

3LDK 建物 80.31㎡ 土地 92.01㎡ 築17年 羽村市緑ヶ丘2丁目 青梅線 羽村駅/徒歩10分 資料請求する
外観:313003955831

羽村市緑ヶ丘2丁目 2階建 80.31㎡

2,680万円

3LDK 建物 80.31㎡ 土地 92.01㎡ 築17年 羽村市緑ヶ丘2丁目 青梅線 羽村駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社 西武住販
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第78822号
  • 東京都羽村市小作台2丁目18-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15313 お問い合わせ番号「61158-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,400円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 22,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都羽村市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 19位1位/千代田区
買い物 小売店数 51位1位/千代田区
医療 病院数 39位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 42位1位/新島村
交通事故発生件数 50位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都羽村市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 羽村市双葉町 75 75 2008年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 羽村市双葉町 120 95 2007年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 羽村市緑ヶ丘 260 125 2007年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 羽村市緑ヶ丘 105 80 2009年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 羽村市双葉町 120 90 2009年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 羽村市双葉町 180 100 2009年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 羽村市栄町 115 100 2005年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,400万円 羽村市小作台 125 95 2012年 木造 2022年4月 - 6月
3,500万円 羽村市五ノ神 55 80 2012年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 羽村市羽中 90 85 2002年 木造 2019年1月 - 3月

東京都羽村市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽村市川崎/建築年 1984年の250万円(2021年7月 - 9月)、最高値は羽村市緑ヶ丘/建築年 2023年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 75㎡、延床 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古一戸建 羽村市緑ヶ丘2丁目」物件の間取りは?

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【販売現地】2024年10月15日撮影
4LDK 和室 LDK13.1帖
【システムキッチン】白いキッチンは清潔感があっていいですね。
【リビング】インテリアの映える広々としたリビング。室内明るく、ゆったり快適に過ごせます。
【浴室】高級感のあるアクセントの浴室。半身浴も出来る広いバスタブも魅力ですね!
小学校 274m 羽村市立富士見小学校
幼稚園・保育園 200m 五ノ神幼稚園
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スーパー 883m 西友羽村店
コンビニ 85m ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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