狛江市元和泉3丁目7番16|和泉多摩川駅から徒歩4分|狛江市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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参考プラン図 参考プラン図
和泉小学校まで1000m 和泉小学校まで1000m
元和泉中学校まで600m 元和泉中学校まで600m
和泉多摩川駅まで230m 和泉多摩川駅まで230m
ニューヤヒロ 和泉多摩川店まで270m ニューヤヒロ 和泉多摩川店まで270m
和泉多摩川児童公園まで150m 和泉多摩川児童公園まで150m
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中古戸建て 空家
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POINT

小田急線和泉多摩川駅まで徒歩4分!オンリーワンの住宅が建築可能な建築条件なし売地です!資料請求・ご内覧は「0120-51-7062」までお気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
7,900万円
間取り
6LDK
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建物面積
159.13 ㎡
土地面積
267.46 ㎡ (実測)
築年月
1968 年10 月(築57 年)
住所
東京都狛江市元和泉3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狛江市立和泉小学校 1,000m
【中学校】狛江市立狛江第三中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 366m
【総合病院】総合病院 389m
【公園】公園 743m
【商店街】商店街 1,131m
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
創業39年、成約件数6万件突破の実績ある会社です。お客様の1番の営業を目指しスタッフ一同お待ちしております。中国語対応のスタッフも常駐してます。お住まい探し初めの一歩から何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を和泉多摩川駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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東京都狛江市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区
電気 平坦地 前面道路6m以上 トイレ2ヶ所
物件番号
313003955492
自社管理番号
1384960004265
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,900万円
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3DK 建物 60.44㎡ 土地 95.13㎡ 築46年 綾瀬市落合南3丁目 小田急電鉄江ノ島線 長後駅/バス 14分/落合南 徒歩1分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07283 お問い合わせ番号「89238-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都狛江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

136,700円

土地固定資産税 90,300円

建物固定資産税 46,400円

この物件の固定資産税は、物件価格7,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都狛江市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 63位1位/千代田区
買い物 小売店数 33位1位/千代田区
医療 病院数 52位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 16位1位/新島村
交通事故発生件数 15位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都狛江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 狛江市東和泉 100 95 1967年 -- 2019年1月 - 3月
5,500万円 狛江市駒井町 270 170 1972年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 狛江市東和泉 105 65 1972年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 狛江市中和泉 160 140 1973年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 狛江市和泉本町 130 105 1973年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 狛江市駒井町 75 95 1964年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 狛江市岩戸南 75 65 1976年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 狛江市元和泉 120 115 1961年 木造 2023年7月 - 9月
5,800万円 狛江市東野川 185 95 1980年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 狛江市猪方 60 70 1980年 木造 2019年10月 - 12月

東京都狛江市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は狛江市岩戸南/建築年 2014年の550万円(2020年4月 - 6月)、最高値は狛江市東野川/建築年 1981年の9,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,900万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、5,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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和泉多摩川児童公園まで150m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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