8m公道につき開放感のある戸建て|三ノ輪駅から徒歩5分|台東区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

古民家風の和テイストなお家~2019年にフルリフォーム済でキレイな室内~ 古民家風の和テイストなお家~2019年にフルリフォーム済でキレイな室内~
「~家族くつろぐ癒しの住まい~」下町に馴染むかのような、古民家風のヴィンテージハウス。和のテイストが、心地良く快適に過ごせる雰囲気の住宅です。 「~家族くつろぐ癒しの住まい~」下町に馴染むかのような、古民家風のヴィンテージハウス。和のテイストが、心地良く快適に過ごせる雰囲気の住宅です。
2DK 2DK
「魅力的な「和」の玄関」全体のベースを黒やこげ茶などのダーク系にまとめた玄関の様子。落ち着きのある重厚感のある和モダンで、スタイリッシュな印象に。 「魅力的な「和」の玄関」全体のベースを黒やこげ茶などのダーク系にまとめた玄関の様子。落ち着きのある重厚感のある和モダンで、スタイリッシュな印象に。
「心休まる和テイストの玄関」家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。 「心休まる和テイストの玄関」家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「2面採光の明るい主寝室。」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 「2面採光の明るい主寝室。」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただけます。 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただけます。
東盛公園:41m 東盛公園:41m
浅草千束郵便局:760m 浅草千束郵便局:760m
椿診療所:646m 椿診療所:646m
千束保育園:516m 千束保育園:516m
ファミリーマート 三ノ輪店:170m ファミリーマート 三ノ輪店:170m
ワイズマート 三ノ輪店:278m ワイズマート 三ノ輪店:278m
ココカラファイン千束通店:761m ココカラファイン千束通店:761m
ポンテポルタ千住:1329m ポンテポルタ千住:1329m
三ノ輪駅:187m 三ノ輪駅:187m
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中古戸建て 空家
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POINT

~賑やかで情調ある台東区三ノ輪に住まう~室内は2019年にフルリフォーム履歴ありで、キレイな状態です~事前予約でご内覧可能です。ぜひ実際にご内覧下さい。住宅ローンについてもお気軽にお問い合わせ下さい。

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
2SDK
▼間取り図を見る
建物面積
54.50 ㎡
土地面積
36.96 ㎡ (公簿)
築年月
1962 年9 月(築63 年)
住所
東京都台東区三ノ輪1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を三ノ輪駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、二口コンロ、システムキッチン

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2019年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都台東区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003955059
自社管理番号
1402480018838
建築確認番号
--
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「01038-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都台東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,500円

土地固定資産税 46,600円

建物固定資産税 23,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 台東区花川戸 75 100 1963年 木造 2022年1月 - 3月
7,300万円 台東区花川戸 75 100 1963年 木造 2022年1月 - 3月
11,000万円 台東区入谷 150 100 1963年 木造 2022年10月 - 12月
5,400万円 台東区根岸 95 115 1964年 木造 2021年1月 - 3月
22,000万円 台東区清川 40 35 1960年 木造 2021年10月 - 12月
6,000万円 台東区鳥越 40 55 1960年 木造 2023年10月 - 12月
1,200万円 台東区日本堤 35 60 1966年 木造 2020年4月 - 6月
1,000万円 台東区根岸 40 60 1966年 木造 2021年4月 - 6月
2,600万円 台東区橋場 45 105 1966年 木造 2020年10月 - 12月
6,200万円 台東区台東 75 105 1966年 木造 2019年1月 - 3月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は台東区根岸/建築年 1966年の1,000万円(2021年4月 - 6月)、最高値は台東区雷門/建築年 1971年の99,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,080万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、土地 75㎡、延床 100㎡、建築年 1963年の物件で価格差は、3,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「~家族くつろぐ癒しの住まい~」下町に馴染むかのような、古民家風のヴィンテージハウス。和のテイストが、心地良く快適に過ごせる雰囲気の住宅です。
2DK
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「心休まる和テイストの玄関」家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「2面採光の明るい主寝室。」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただけます。
東盛公園:41m
浅草千束郵便局:760m
椿診療所:646m
千束保育園:516m
ファミリーマート 三ノ輪店:170m
ワイズマート 三ノ輪店:278m
ココカラファイン千束通店:761m
ポンテポルタ千住:1329m
三ノ輪駅:187m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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