個性と存在感惹き立つ住まい|新小岩駅から徒歩15分|江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「~個性と存在感惹き立つ住まい~」まるでお城のような雰囲気のある空間美。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。 「~個性と存在感惹き立つ住まい~」まるでお城のような雰囲気のある空間美。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。
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3LDK 3LDK
「家族の仲がより深まる。リビングイン階段。」リビング階段があることにより、自然と家族間のコミュニケーションが増えるという素敵な空間が想像できます。 「家族の仲がより深まる。リビングイン階段。」リビング階段があることにより、自然と家族間のコミュニケーションが増えるという素敵な空間が想像できます。
「オシャレな内装。壁付けキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のような壁付けキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が実現します。 「オシャレな内装。壁付けキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のような壁付けキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が実現します。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「玄関」 「玄関」
「3面採光。明るく開放的なLDK。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 「3面採光。明るく開放的なLDK。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「広々快適。16.3帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつげる空間を演出した造りです。 「広々快適。16.3帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつげる空間を演出した造りです。
「様々なインテリアに馴染みやすいLDK。」スッキリとした木目調が印象的な温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分好みの家造りが楽しめます。 「様々なインテリアに馴染みやすいLDK。」スッキリとした木目調が印象的な温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分好みの家造りが楽しめます。
「リビングダイニング」壁付けキッチンを採用したリビング。デッドスペースができにくい為、リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことできます。 「リビングダイニング」壁付けキッチンを採用したリビング。デッドスペースができにくい為、リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことできます。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「寝室にぴったり。一日の疲れを癒してくれます」約7.3帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 「寝室にぴったり。一日の疲れを癒してくれます」約7.3帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「全室2面採光。明るく通気性良好。」舞い込んでくる陽光・風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。 「全室2面採光。明るく通気性良好。」舞い込んでくる陽光・風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
「24時間換気」 「24時間換気」
「ダブルロックドア」 「ダブルロックドア」
「洗面台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。 「洗面台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「洗濯機置き場」 「洗濯機置き場」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「雨の日でも安心。インナーバルコニー」天候の影響を受けにくいため、幅広い用途で利用することができる魅力的なインナーバルコニー。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。 「雨の日でも安心。インナーバルコニー」天候の影響を受けにくいため、幅広い用途で利用することができる魅力的なインナーバルコニー。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。
「カースペース」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。 「カースペース」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
「すっきり収納で快適な空間。」2面の収納スペースが設置された居室。かさばりがちなダウンなど、スッキリと収納できる便利な仕様で、お部屋がスマートな空間に。 「すっきり収納で快適な空間。」2面の収納スペースが設置された居室。かさばりがちなダウンなど、スッキリと収納できる便利な仕様で、お部屋がスマートな空間に。
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中古戸建て 空家
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POINT

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.42 ㎡
土地面積
86.31 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年12 月(築17 年)
住所
東京都江戸川区松島2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都江戸川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003954868
自社管理番号
1402480019173
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「86337-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,400円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 33,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 江戸川区篠崎町 85 80 2008年 木造 2020年4月 - 6月
4,200万円 江戸川区篠崎町 85 80 2008年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 江戸川区新堀 85 85 2008年 木造 2020年4月 - 6月
3,700万円 江戸川区中央 85 90 2008年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 江戸川区東小岩 85 100 2008年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 江戸川区北小岩 80 75 2008年 木造 2022年4月 - 6月
3,100万円 江戸川区北小岩 70 80 2008年 木造 2019年10月 - 12月
5,000万円 江戸川区一之江 70 95 2008年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 江戸川区東小岩 60 70 2008年 木造 2022年1月 - 3月
4,000万円 江戸川区春江町 125 100 2008年 木造 2020年10月 - 12月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江/建築年 1965年の140万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江戸川区南葛西/建築年 1995年の50,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 85㎡、延床 80㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「~個性と存在感惹き立つ住まい~」まるでお城のような雰囲気のある空間美。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。
「~個性と存在感惹き立つ住まい~」まるでお城のような雰囲気のある空間美。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。
3LDK
「家族の仲がより深まる。リビングイン階段。」リビング階段があることにより、自然と家族間のコミュニケーションが増えるという素敵な空間が想像できます。
「オシャレな内装。壁付けキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のような壁付けキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が実現します。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なもの。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
「玄関」
「3面採光。明るく開放的なLDK。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「広々快適。16.3帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつげる空間を演出した造りです。
「様々なインテリアに馴染みやすいLDK。」スッキリとした木目調が印象的な温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分好みの家造りが楽しめます。
「リビングダイニング」壁付けキッチンを採用したリビング。デッドスペースができにくい為、リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂くことできます。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「寝室にぴったり。一日の疲れを癒してくれます」約7.3帖の、心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
「全室2面採光。明るく通気性良好。」舞い込んでくる陽光・風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
「24時間換気」
「ダブルロックドア」
「洗面台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「洗濯機置き場」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「雨の日でも安心。インナーバルコニー」天候の影響を受けにくいため、幅広い用途で利用することができる魅力的なインナーバルコニー。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。
「カースペース」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
「すっきり収納で快適な空間。」2面の収納スペースが設置された居室。かさばりがちなダウンなど、スッキリと収納できる便利な仕様で、お部屋がスマートな空間に。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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