東村山市諏訪町1丁目|東村山駅から徒歩15分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

~リフォーム履歴多数~閑静な住宅街 ~リフォーム履歴多数~閑静な住宅街
~南東角地~全居室南向きの4LDKの邸宅 ~南東角地~全居室南向きの4LDKの邸宅
~リビング横にある和室~ ~リビング横にある和室~
~バルコニーに面した明るい和室~ ~バルコニーに面した明るい和室~
~料理がはかどる3口コンロ~ ~料理がはかどる3口コンロ~
~ゆったりとしたキッチン~ ~ゆったりとしたキッチン~
~外から見た玄関周りの様子~ ~外から見た玄関周りの様子~
~姿見付きシューズボックスのある玄関~ ~姿見付きシューズボックスのある玄関~
~家族団らんの時を過ごすリビング~ ~家族団らんの時を過ごすリビング~
~明るい陽射しであふれるリビング~ ~明るい陽射しであふれるリビング~
~バルコニーに面している寝室~ ~バルコニーに面している寝室~
~落ち着きのある空間でリラックスバスタイム~ ~落ち着きのある空間でリラックスバスタイム~
スーパーアルプス東村山店まで953m、【営業時間】9:30~22:00【駐車場】あり スーパーアルプス東村山店まで953m、【営業時間】9:30~22:00【駐車場】あり
セブンイレブン 東村山諏訪1丁目店まで205m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり セブンイレブン 東村山諏訪1丁目店まで205m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり
クリエイト 東村山諏訪町店まで238m、【営業時間】9:00?21:00【駐車場】あり クリエイト 東村山諏訪町店まで238m、【営業時間】9:00?21:00【駐車場】あり
東村山市立化成小学校まで767m、【通学 区】本町二丁目、諏訪町一丁目・二丁目・三丁目(一部)野口町一~二丁目・四丁目(一部)、久米川町五丁目(一部) 東村山市立化成小学校まで767m、【通学 区】本町二丁目、諏訪町一丁目・二丁目・三丁目(一部)野口町一~二丁目・四丁目(一部)、久米川町五丁目(一部)
東村山市立東村山第二中学校まで819m、【通学 区域】本町二丁目久米川町全域(一から五丁目)秋津町三丁目諏訪町一丁目、二丁目 東村山市立東村山第二中学校まで819m、【通学 区域】本町二丁目久米川町全域(一から五丁目)秋津町三丁目諏訪町一丁目、二丁目
精心幼稚園まで185m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:30まで)【定員】280人【受入年齢】満3歳児から就学未満児 精心幼稚園まで185m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:30まで)【定員】280人【受入年齢】満3歳児から就学未満児
東京白十字病院まで479m、【診療科目】外科、整形外科、内科、脳神経外科、泌尿器科、婦人科【診療時間】8:30~12:00~、12:30~16:30 東京白十字病院まで479m、【診療科目】外科、整形外科、内科、脳神経外科、泌尿器科、婦人科【診療時間】8:30~12:00~、12:30~16:30
東村山諏訪郵便局まで258m、【郵便】9:00~17:00【貯金】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30、土9:00~12:30 東村山諏訪郵便局まで258m、【郵便】9:00~17:00【貯金】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30、土9:00~12:30
熊野公園まで578m、トイレ・ベンチ・テーブルベンチ・四阿・遊具(ブランコ・すべり台・雲梯・クライム遊具・砂場)・水飲場 熊野公園まで578m、トイレ・ベンチ・テーブルベンチ・四阿・遊具(ブランコ・すべり台・雲梯・クライム遊具・砂場)・水飲場
~ガーデニングも楽しめるお庭つき~ ~ガーデニングも楽しめるお庭つき~
~バルコニーからの眺望~ ~バルコニーからの眺望~
~三面鏡タイプの洗面化粧台~ ~三面鏡タイプの洗面化粧台~
~小窓のある1階のトイレ~ ~小窓のある1階のトイレ~
~小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレ~ ~小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレ~
~南向きのバルコニー~ ~南向きのバルコニー~
~カースペース~ ~カースペース~
~小屋裏収納~ ~小屋裏収納~
~キッチン収納~ ~キッチン収納~
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中古戸建て
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POINT

【南東角地×全居室南向き!!】たっぷりの陽光が差し込む明るい4LDKのゆとりある邸宅

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.38 ㎡
土地面積
109.31 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年6 月(築20 年)
住所
東京都東村山市諏訪町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 東村山駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】化成小学校 685m
【中学校】東村山第二中学校 962m
【コンビニ】コンビニ 205m
【スーパー】スーパー 953m
【公園】公園 578m
【ドラッグストア】ドラッグストア 238m
【その他】精心幼稚園 185m
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を東村山駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺185m圏内(徒歩3分)には精心幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年07月実施
  • トイレ
内装
2018年07月実施 2016.4キッチン
外装
2024年06月実施
  • 外壁
2022.6屋根改修
共用部分
・2016年5月:外壁、屋根塗装、インターホン交換・2016年4月:システムキッチン、洗面台交換etc

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.0m 公道 ) ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域
[物件コード]164805-46793、【~リフォーム履歴~】・2024年6月:外構塗装・2022年6月:屋根改修・2020年12月:2F東側洋室シャッター取付・2018年7月:1Fトイレ交換・2016年5月:外壁、屋根塗装、インターホン交換・2016年4月:システムキッチン、洗面台交換...etc
物件番号
313003953921
自社管理番号
89280017346
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
万円
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外観:313003953921
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東村山市諏訪町1丁目

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4LDK 建物 87.38㎡ 土地 109.31㎡ (公簿) 築20年 東村山市諏訪町1丁目 西武鉄道国分寺線 東村山駅/徒歩15分 資料請求する
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2,190万円

4LDK 建物 99.36㎡ 土地 180.67㎡ 築1年 あま市石作郷 名鉄津島線 七宝駅/徒歩23分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト秋津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 21,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 東村山市恩多町 110 85 2005年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 東村山市諏訪町 115 90 2005年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 東村山市本町 80 90 2005年 木造 2022年4月 - 6月
8,700万円 東村山市久米川町 170 180 2005年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 東村山市青葉町 120 85 2006年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 東村山市恩多町 125 95 2006年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 東村山市恩多町 80 60 2006年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 東村山市廻田町 165 110 2006年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 東村山市多摩湖町 110 85 2004年 木造 2022年4月 - 6月
2,200万円 東村山市久米川町 135 80 2004年 木造 2022年4月 - 6月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 110㎡、延床 85㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東村山市諏訪町1丁目」物件の価格はいくらですか?

3,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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~リフォーム履歴多数~閑静な住宅街
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~リビング横にある和室~
~バルコニーに面した明るい和室~
~料理がはかどる3口コンロ~
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~外から見た玄関周りの様子~
~姿見付きシューズボックスのある玄関~
~家族団らんの時を過ごすリビング~
~明るい陽射しであふれるリビング~
~バルコニーに面している寝室~
~落ち着きのある空間でリラックスバスタイム~
スーパーアルプス東村山店まで953m、【営業時間】9:30~22:00【駐車場】あり
セブンイレブン 東村山諏訪1丁目店まで205m、【営業時間】24時間営業【駐車場】あり
クリエイト 東村山諏訪町店まで238m、【営業時間】9:00?21:00【駐車場】あり
東村山市立化成小学校まで767m、【通学 区】本町二丁目、諏訪町一丁目・二丁目・三丁目(一部)野口町一~二丁目・四丁目(一部)、久米川町五丁目(一部)
東村山市立東村山第二中学校まで819m、【通学 区域】本町二丁目久米川町全域(一から五丁目)秋津町三丁目諏訪町一丁目、二丁目
精心幼稚園まで185m、【保育時間】9:00~14:00(延長18:30まで)【定員】280人【受入年齢】満3歳児から就学未満児
東京白十字病院まで479m、【診療科目】外科、整形外科、内科、脳神経外科、泌尿器科、婦人科【診療時間】8:30~12:00~、12:30~16:30
東村山諏訪郵便局まで258m、【郵便】9:00~17:00【貯金】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30、土9:00~12:30
熊野公園まで578m、トイレ・ベンチ・テーブルベンチ・四阿・遊具(ブランコ・すべり台・雲梯・クライム遊具・砂場)・水飲場
~ガーデニングも楽しめるお庭つき~
~バルコニーからの眺望~
~三面鏡タイプの洗面化粧台~
~小窓のある1階のトイレ~
~小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレ~
~南向きのバルコニー~
~カースペース~
~小屋裏収納~
~キッチン収納~
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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